satış için Maltepe (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Maltepe ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.

2.210.489,67 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
17.869 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Son 6 aydaki Maltepe ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Aralık boyunca ortalama metrekare fiyatı 15.018 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 17.083 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Şubat, Mart) aydaki fiyatlarmetrekare için 16.050,5 TL rakamından 17.365,5 TL rakamına yükselerek % 108 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 121 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Nisan ve Mayıs boyunca 16.708 TL rakamından 20.191 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Maltepe ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Aralık boyunca fiyat 2.008.375 TL ve Ocak ayında 2.135.000 TL fiyatına yükseldi. (Şubat, Mart) aylarında ortalama fiyat 2.071.687,5 TL rakamından 2.179.406,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 112 yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.500.250 TL değerinde olarak Maltepe ilçesindeki ortalamadan % 44 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 45 daha yüksek. Sonrasında 2.445.538 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 17.762 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Maltepe ortalama rakamı 21.606 TL / metrekare. En ucuz emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 5 daha ucuzlar ve bunları 2 odalı olan ve 20.514 TL / metrekare fiyattan satılanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Ofis" gösteriyor. 2.500.250 TL fiyatıyla Maltepe. daki ortalamalardan % 29 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Dükkan" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Işyeri" geliyor. 4.713.448 TL değeriyle ortalamadan % 217 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 9.462 TL / metrekare fiyatıyla "Ofis", ardından 16.742 TL / metrekare değeriyle "Bina" takip ediyor. 24.397 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Dükkan", ardından 22.777 TL / metrekare ile "Dupleks" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Mayıs
Ortalama fiyat metrekare Mayıs
Maltepe ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
2.500.250 TL
21.606 TL
9.576
447.362
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.
Sahibinden Kiralik Daire
 7
Sahibinden Kiralik Daire
3.750 TL
Maltepe, İstanbul - Kiralık - Daire - 65 metrekare - 1 banyo
Evde ufak tefek sorunlar var halledilip o sekilde teslim edilecek aile tek kadin veya ogrencl tercih olacaktir bostanci metroya 15 dk mesafede. Koltuklar evde...
İ̇dealtepe Sahi̇lde Balkonlu 3+1 127 Net Dai̇re Yildiz Emlak'tan
 35
İ̇dealtepe Sahi̇lde Balkonlu 3+1 127 Net Dai̇re Yildiz Emlak'tan
14.000 TL
İdealtepe Mahallesi, Maltepe - Kiralık - Daire - 165 metrekare - 3 odalı - 2 banyolu
Yildiz emlaktan sayin meslektaşlarim bu i̇lanimiz paylaşima kapalidir. İstanbul i̇li, maltepe i̇lçesi, i̇dealtepe mahallesindeçevre ve ulaşimmarmaray,otobüs, mi̇ni̇büsözelli̇kler3+1i̇skanli165 m2 brüt127...
Gi̇rne Mahallesi̇nde, 2+1, 65 M2, Sifir, Arakat
 26
Gi̇rne Mahallesi̇nde, 2+1, 65 M2, Sifir, Arakat
6.500 TL
Girne Mahallesi, Maltepe - Kiralık - Daire - 75 metrekare - 2 odalı - 1 banyo
Girne mahallesinde, narlıdere caddesine paralel, her türlü ulaşıma yakın lokasyonda, 2+1, 65 m2 net, açık amerikan mutfaklı, fransız balkonlu, kapalı...
 Maltepe Bağlarbaşi Mah Si̇te İ̇çi̇nde Ki̇ralik Dai̇re
 25
Maltepe Bağlarbaşi Mah Si̇te İ̇çi̇nde Ki̇ralik Dai̇re
7.000 TL
Maltepe, İstanbul - Kiralık - Daire - 120 metrekare - 3 odalı - 1 banyo
Dai̇remi̇z maltepe bağlarbaşi mah si̇te i̇çi̇nde e5 huzurevi̇ metrosunun yakinindamarmaraya araçla 5 daki̇kalik mesafedeçevresi̇nde çocuk oyun parki olanaçik otoparklikameralihastane, okul, karakol...
Kucukyali M.kemal Ataturk Cad.150m2 Wc'li Avm Mobilya&reklam&imalat Uygun İ̇şyeri
 26
Kucukyali M.kemal Ataturk Cad.150m2 Wc'li Avm Mobilya&reklam&imalat Uygun İ̇şyeri
6.000 TL
Maltepe, İstanbul - Kiralık - Dükkan - 160 metrekare
Avm/tabela uretim/marangoz/pimapen/imalat sektorune uygun