satış için Maltepe (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Maltepe ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.

713.235,67 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
5.412,33 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Önceki 6 ayda Maltepe ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Mart boyunca ortalama metrekare fiyatı 5.029 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 5.138 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Mayıs, Haziran) aydaki fiyatlar metrekare için 5.083,5 TL rakamından 5.088,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 119 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Temmuz ve Ağustos boyunca 5.086 TL rakamından 6.065 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Maltepe ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Mart ayında fiyat 647.599 TL iken Nisan ayında 619.416 TL rakamında kaldı. (Mayıs, Haziran) aylarında ortalama fiyat 633.507,5 TL rakamından 694.518,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 122 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 856.377 TL değerinde olarak Maltepe ilçesindeki ortalamadan % 59 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 32 daha yüksek. Sonrasında 623.400 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 5.404 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Maltepe ortalama rakamı 6.327 TL / metrekare. En ucuz emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 1 daha ucuzlar ve bunları 2 odalı olan ve 5.850 TL / metrekare fiyattan satılanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Residence" gösteriyor. 856.377 TL fiyatıyla Maltepe. daki ortalamalardan % 19 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Dupleks" geliyor. 1.376.604 TL değeriyle ortalamadan % 551 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 6.123 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 6.324 TL / metrekare değeriyle "Dupleks" takip ediyor. 10.156 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Dükkan", ardından 8.489 TL / metrekare ile "Residence" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Ağustos
Ortalama fiyat metrekare Ağustos
Maltepe ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
856.377 TL
6.327 TL
20.308
876.520
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.