satış için Kartepe (Kocaeli) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Kartepe ilçesinde, Kocaeli bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Kartepe ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 21.839 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 21.992 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 21.915,5 TL rakamından 22.959,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 112 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 22.437,5 TL rakamından 25.184,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Kartepe ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim için ortalama fiyat 4.098.300 TL. Kasım boyunca fiyatlar 3.438.425 TL rakamına kadar indi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 3.768.362,5 TL ve 3.737.278 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 115 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.958.487 TL değerinde olarak Kartepe ilçesindeki ortalamadan % 41 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 95 daha yüksek. Sonrasında 3.258.857 TL fiyatlı 1 oda olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 21.788 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Kartepe ortalama rakamı 25.233 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 25 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 29.441 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 3.958.487 TL fiyatıyla Kartepe. daki ortalamalardan % 27 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Residence" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 12.537.124 TL değeriyle ortalamadan % 226 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 23.091 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 26.609 TL / metrekare değeriyle "Residence" takip ediyor. 61.721 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 40.855 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
