satış için Kartal (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Kartal ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.

421.020,17 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
3.941,33 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Son 6 aydaki Kartal ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Temmuz boyunca ortalama metrekare fiyatı 3.464 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 3.741 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Eylül, Ekim) aydaki fiyatlarmetrekare için 3.602,5 TL rakamından 4.115,5 TL rakamına yükselerek % 114 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 106 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Kasım ve Aralık boyunca 3.859 TL rakamından 4.106 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Kartal ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Temmuz ayında fiyat 411.856 TL iken Ağustos ayında 406.825 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 409.340,5 TL ve 416.737,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 106 yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 449.778 TL değerinde olarak Kartal ilçesindeki ortalamadan % 25 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 48 daha yüksek. Sonrasında 441.465 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 3.933 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Kartal ortalama rakamı 4.140 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 47 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 4.022 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 449.778 TL fiyatıyla Kartal. daki ortalamalardan % 21 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Ofis" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 1.124.818 TL değeriyle ortalamadan % 1361 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 3.506 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 5.582 TL / metrekare değeriyle "Bina" takip ediyor. 10.095 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 7.133 TL / metrekare ile "Residence" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Aralık
Ortalama fiyat metrekare Aralık
Kartal ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
449.778 TL
4.140 TL
20.384
1.296.022
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.
Özben Şimşek'ten Kartal Manzara Adalar'da 1+1 Ferah Daire
 3
Özben Şimşek'ten Kartal Manzara Adalar'da 1+1 Ferah Daire
450.000 TL
Kartal, İstanbul - Satılık - Daire - 80 metrekare - 1 oda - 1 banyo
Kartal manzara adalarda geni̇ş, kullanişli 1+1 balkonlu dai̇re ​ detayli bi̇lgi̇ ve randevu i̇çi̇n; özben şi̇mşek 0533 451 31 87...
 Kartal Çavuşoğlu Mahallesi̇nde Satilik 2+1 75 M2 Dai̇re
 15
Kartal Çavuşoğlu Mahallesi̇nde Satilik 2+1 75 M2 Dai̇re
210.000 TL
Kartal, İstanbul - Satılık - Daire - 75 metrekare - 2 odalı - 1 banyo
Kartal - çavuşoğlu mahallesi̇ bi̇li̇m sokak da, kartal merkeze 10 dk yürüme mesafesi̇nde, marmaray tren i̇stasyonuna 10 dk mesafede, toplu ulaşima bi̇rkaç dk yürüme mesafesi̇nde, okullara, semt pazarina...
 Kartal Merkez'de Deniz Manzaralı 3+1 Daire
 22
Kartal Merkez'de Deniz Manzaralı 3+1 Daire
475.000 TL
Kartal, İstanbul - Satılık - Daire - 80 metrekare - 3 odalı - 1 banyo
Kartal petrol i̇ş mah.'de; merkezi konumlu kısmi deniz manzaralı minibüs yoluna 50 mt, kartal tren i̇stasyonuna 200 mt. Mesafede sahile yürüme mesafesinde, 3 + 1 daire özellikler balkon pvc...
 Kartal Yakacık'da Kapalı Otoparklı Güvenlikli Deniz Manzaralı
 10
Kartal Yakacık'da Kapalı Otoparklı Güvenlikli Deniz Manzaralı
290.000 TL
Kartal, İstanbul - Satılık - Daire - 100 metrekare - 3 odalı - 1 banyo
Kartal yakacık hürriyet mahallesinde 7/24 güvenlikli kapalı otoparklı basket -futbol sahalı,cocuk parklı yeşillikler ile bezeli site içerisinde çift asansörlü mantolamaları yapılmıs binada...
 Kartal Wings'ten Lansmana Özel Fiyatlarla 3+1 Havuzlu Güvenlikli Satılık Daire
 27
Kartal Wings'ten Lansmana Özel Fiyatlarla 3+1 Havuzlu Güvenlikli Satılık Daire
677.000 TL
Kartal, İstanbul - Satılık - Daire - 90 metrekare - 3 odalı - 2 banyolu
Yeşil alan, 12.000 metrekare site alanı içerisindedir. 3 bloktan oluşan kartal wings, açık ve kapalı otopark... Yaratılarak deniz ve adalar manzarasının keyfini çıkarın. 24 saat özel güvenlik kartal wings; sahil yoluna...