satış için Kartal (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Kartal ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.

510.303,5 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
4.619,67 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Önceki 6 ayda Kartal ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Mart boyunca ortalama metrekare fiyatı 4.322 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 4.436 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Mayıs, Haziran) aydaki fiyatlar metrekare için 4.379 TL rakamından 4.362,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 117 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Temmuz ve Ağustos boyunca 4.370,75 TL rakamından 5.117,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Kartal ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Mart boyunca fiyat 432.252 TL ve Nisan ayında 465.687 TL fiyatına yükseldi. (Mayıs, Haziran) aylarında ortalama fiyat 448.969,5 TL rakamından 514.341,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 118 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 569.524 TL değerinde olarak Kartal ilçesindeki ortalamadan % 31 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 43 daha yüksek. Sonrasında 536.199 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 4.635 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Kartal ortalama rakamı 5.177 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 27 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 4.711 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Ofis" gösteriyor. 569.524 TL fiyatıyla Kartal. daki ortalamalardan % 22 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 3.425.341 TL değeriyle ortalamadan % 1845 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 4.636 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 5.547 TL / metrekare değeriyle "Bina" takip ediyor. 18.671 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 7.668 TL / metrekare ile "Residence" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Ağustos
Ortalama fiyat metrekare Ağustos
Kartal ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
569.524 TL
5.177 TL
14.312
876.520
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.