satış için Kars Merkez (Kars) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Kars Merkez ilçesinde, Kars bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Kars Merkez ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 10.986 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 12.289 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 11.637,5 TL rakamından 13.080,5 TL rakamına yükselerek % 112 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 109 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 12.359 TL rakamından 13.459,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Kars Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 1.441.475 TL ve Kasım ayında 1.640.519 TL fiyatına yükseldi. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 1.540.997 TL rakamından 1.736.112,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 105 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 1.782.775 TL değerinde olarak Kars Merkez ilçesindeki ortalamadan % 20 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 35 daha yüksek. Sonrasında 1.951.313 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 12.288 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Kars Merkez ortalama rakamı 13.824 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 25 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 14.378 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini gösteren grafik en pahalısını "Daire" olarak gösteriyor. 1.782.775 TL fiyattan Kars Merkez deki ortalamalardan % 28 daha yüksek değerde. Ikinci en pahalı emlak olarak "Arsa" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Işyeri", ardından "Arsa" geliyor. 3.900.000 TL değeriyle ortalamadan % 617 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 3.585 TL / metrekare fiyatıyla "Arsa", ardından 10.527 TL / metrekare değeriyle "Işyeri" takip ediyor. 14.198 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Daire", ardından 10.527 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
