Son birkaç ayda Gölcük ilçesinde, Kocaeli bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Gölcük ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 17.421 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 19.813 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 18.617 TL rakamından 19.737,5 TL rakamına yükselerek % 106 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 108 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 19.177,25 TL rakamından 20.753 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Gölcük ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Eylül boyunca fiyat 2.534.588 TL ve Ekim ayında 2.844.853 TL fiyatına yükseldi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 2.689.720,5 TL ve 2.797.688 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 116 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.183.138 TL değerinde olarak Gölcük ilçesindeki ortalamadan % 40 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 90 daha yüksek. Sonrasında 2.694.325 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 19.175 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Gölcük ortalama rakamı 21.042 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 29 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 22.757 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Müstakil ev" gösteriyor. 3.183.138 TL fiyatıyla Gölcük. daki ortalamalardan % 20 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 6.005.286 TL değeriyle ortalamadan % 204 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 5.593 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 9.893 TL / metrekare değeriyle "Bina" takip ediyor. 38.057 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 35.885 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.