satış için Gebze (Kocaeli) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Gebze ilçesinde, Kocaeli bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.

2.638.677,33 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
20.854,83 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Son 6 aydaki Gebze ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 17.616 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 19.050 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 18.333 TL rakamından 20.437,5 TL rakamına yükselerek % 111 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 123 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 19.385,25 TL rakamından 23.794 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Gebze ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyat 2.187.650 TL iken Ekim ayında 2.206.562 TL rakamında kaldı. (Kasım, Aralık) ayları boyunca ortalama fiyat % 118 gibi ciddi bir artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 131 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.263.738 TL değerinde olarak Gebze ilçesindeki ortalamadan % 58 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 31 daha yüksek. Sonrasında 3.110.696 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 1 oda olan gayrimenkuller 21.119 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Gebze ortalama rakamı 24.463 TL / metrekare. En ucuz emlakların 2 odalı var. Ortalamadan % 1 daha ucuzlar ve bunları 3 odalı olan ve 22.226 TL / metrekare fiyattan satılanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 3.263.738 TL fiyatıyla Gebze. daki ortalamalardan % 11 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Müstakil ev" geliyor. 5.598.153 TL değeriyle ortalamadan % 1036 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 24.439 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 25.714 TL / metrekare değeriyle "Bina" takip ediyor. 53.937 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 31.033 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Şubat
Ortalama fiyat metrekare Şubat
Gebze ilçesindeki emlak sayısı
Kocaeli ilindeki emlak sayısı
3.263.738 TL
24.463 TL
3.070
51.600
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.
 Gebze De Arakat 2+1 Dai̇re
 34
Gebze De Arakat 2+1 Dai̇re
2.100.000 TL
Gebze, Kocaeli - Satılık - 90 metrekare - 1 banyo
Gebze yavuz seli̇m mahallesi̇nde satilik ara kat dai̇re e-5 otoyoluna yürüme mesafesi̇nde pazara mi̇nübüs yoluna yakin temi̇z masrafsiz asansörlü siğinakli bahçe hobi̇li̇ satilik dai̇re 1 kat tamamen...
Köşklüçeşme Parkina Yakin Satilik 2+1 Dai̇re
 14
Köşklüçeşme Parkina Yakin Satilik 2+1 Dai̇re
2.150.000 TL
Gebze, Kocaeli - Satılık - 80 metrekare - 1 banyo
Gayri̇menkulumuz yeni̇ bağdat caddesi̇ne 300 metre uzakliktadir*gayri̇menkulumuz marmaraya 3 km uzakliktadir*gayri̇menkulumuz bakimli ve tüm tesi̇satlari sorunsuz...
Marmaray Duraği Yakini Asansörlü Kapali Otoparkli 3+1 Ara Kat
 16
Marmaray Duraği Yakini Asansörlü Kapali Otoparkli 3+1 Ara Kat
3.340.000 TL3.348.000 TL
Gebze, Kocaeli - Satılık - 120 metrekare - 2 banyolu
Darica abdi̇ i̇pekçi̇ mahallesi̇ gebze marmaray duraği yakini asansörlü kapali otoparkli marmaray durağina çok yakin market, pazar, okul, park eve yakindir lüks banyo wc - alafuranga tuvalet - spot...
Mertcan'dan Gebze Arapçeşme Mah. İ̇skanlı 3+1 Giriş Kat Balkonlu Daire
 19
Mertcan'dan Gebze Arapçeşme Mah. İ̇skanlı 3+1 Giriş Kat Balkonlu Daire
2.280.000 TL
Gebze, Kocaeli - Satılık - 105 metrekare - 1 banyo
Mertcan emlak'tan - gebze - arapçeşme mahallesi̇ - - yeni̇ bağdat caddesi̇ne 4dk yürüme mesafeli̇ - beledi̇ye bi̇nasina 6dk - yeni̇ mi̇let bahçesi̇ne 2dk yürüme mesafeli̇ - - metroya 5dk yürüme mesafeli̇ - - 3+1...
Çelebi̇oğlu Gyd Yeni̇ Adli̇ye Sarayi Yani Elmas Plaza’da Satilik Ofi̇s
 24
Çelebi̇oğlu Gyd Yeni̇ Adli̇ye Sarayi Yani Elmas Plaza’da Satilik Ofi̇s
3.650.000 TL
Gebze, Kocaeli - Satılık - Işyeri - 90 metrekare
Çelebi̇oğlu gayri̇menkul gebze yeni̇ adli̇ye cadde üstü ofi̇si̇mi̇z 80 m2 di̇r issikgöl caddesi̇ne 100mt mesafededi̇r ofi̇si̇mi̇z gi̇ri̇ş üstü olup 1.Kattadir bölmeli odalar mutfak ve wc bulunmaktadir. Fotograflarda'da...