satış için Eyüp (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Eyüp ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Eyüp ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 39.820 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 40.404 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 40.112 TL rakamından 41.851 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 40.981,5 TL değerinden 42.547,5 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Eyüp ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 4.999.638 TL iken Kasım ayında 5.001.575 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 5.000.606,5 TL ve 4.965.869 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Son iki ayda ortalama fiyat önceki iki aylara kıyas aynı derecede kaldı - böyleceŞubat ve Mart arasında 4.983.238 TL 'dan 5.083.031,5 TL 'na değişti.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 5.474.563 TL değerinde olarak Eyüp ilçesindeki ortalamadan % 52 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 145 daha yüksek. Sonrasında 6.141.290 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 1 oda olan gayrimenkuller 35.468 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Eyüp ortalama rakamı 44.159 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 21 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 44.262 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Bina" gösteriyor. 5.474.563 TL fiyatıyla Eyüp. daki ortalamalardan % 68 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Dupleks" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Işyeri" geliyor. 5.390.000 TL değeriyle ortalamadan % 1163 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 11.676 TL / metrekare fiyatıyla "Dupleks", ardından 19.761 TL / metrekare değeriyle "Bina" takip ediyor. 141.984 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 75.548 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
