Son birkaç ayda Esenler ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Esenler ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 25.313 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 23.801 TL rakamına düştü. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar metrekare için 24.557 TL rakamından 24.411 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Ocak ve Şubat ayları boyunca 24.484 TL değerinden 23.843 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Esenler ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyat 2.486.850 TL iken Ekim ayında 2.392.238 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 2.439.544 TL ve 2.395.525 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Son iki ayda ortalama fiyat önceki iki aylara kıyas aynı derecede kaldı - böyleceOcak ve Şubat arasında 2.417.534,5 TL 'dan 2.321.063 TL 'na değişti.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.330.063 TL değerinde olarak Esenler ilçesindeki ortalamadan % 27 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 237 daha yüksek. Sonrasında 3.769.838 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 1 oda olan gayrimenkuller 22.969 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Esenler ortalama rakamı 23.343 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 65 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 30.870 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Atölye" gösteriyor. 2.330.063 TL fiyatıyla Esenler. daki ortalamalardan % 24 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Işyeri" geliyor. 5.203.875 TL değeriyle ortalamadan % 350 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 12.544 TL / metrekare fiyatıyla "Atölye", ardından 22.844 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 87.055 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 44.105 TL / metrekare ile "Müstakil ev" takip ediyor.