satış için Develi (Kayseri) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Develi ilçesinde, Kayseri bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Develi ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 9.197 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 8.252 TL rakamına düştü. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 8.724,5 TL rakamından 10.146 TL rakamına artarak % 116 gibi ciddi bir artış gösterdi. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 108 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 9.435,25 TL rakamından 10.190,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Develi ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 1.552.100 TL iken Kasım ayında 1.503.225 TL rakamında kaldı. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 1.527.662,5 TL rakamından 1.672.600,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 116 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı emlakların en pahalı olduklarını gösteriyor. 1.843.813 TL değerinde olarak Develi ortalamasından % 1 daha yüksek fiyatta. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 73 daha yüksek. Sonrasında 2.566.667 TL fiyatlı 1 oda olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile ilgili 2 odalı olan gayrimenkuller 15.272 TL / metrekare değeriyle en pahalıları, Develi ortalama rakamı 8.179 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 355 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 18.547 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Tarla" gösteriyor. 1.843.813 TL fiyatıyla Develi. daki ortalamalardan % 38 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Arsa", ardından "Işyeri" geliyor. 2.823.344 TL değeriyle ortalamadan % 319 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 547 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 2.058 TL / metrekare değeriyle "Arsa" takip ediyor. 42.588 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 15.160 TL / metrekare ile "Müstakil ev" takip ediyor.
