satış için Darica (Kocaeli) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Darica ilçesinde, Kocaeli bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Darica ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 22.373 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 22.507 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 22.440 TL rakamından 23.267 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 107 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 22.853,5 TL rakamından 24.484,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Darica ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 2.935.337 TL ve Kasım ayında 3.086.025 TL fiyatına yükseldi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 3.010.681 TL ve 3.099.681,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 108 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.476.863 TL değerinde olarak Darica ilçesindeki ortalamadan % 29 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 85 daha yüksek. Sonrasında 3.920.000 TL fiyatlı 1 oda olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 1 oda olan gayrimenkuller 23.771 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Darica ortalama rakamı 25.190 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 4 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 25.656 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 3.476.863 TL fiyatıyla Darica. daki ortalamalardan % 9 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Müstakil ev" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Işyeri" geliyor. 8.567.500 TL değeriyle ortalamadan % 203 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 24.288 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 28.367 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 39.379 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 33.569 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
