satış için Beyoğlu (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Beyoğlu ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Beyoğlu ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 57.768 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 59.649 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 58.708,5 TL rakamından 74.395 TL rakamına artarak % 127 gibi ciddi bir artış gösterdi. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 94 indi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 66.551,75 TL rakamından 62.268,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Beyoğlu ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 7.550.875 TL ve Kasım ayında 8.404.375 TL fiyatına yükseldi. (Aralık, Ocak) ayları boyunca ortalama fiyat % 130 gibi ciddi bir artış gösterdi. Sok 2 ayda ortalama fiyatın 9.171.250 TL dan 7.496.969 TL ye % 82 gibi ciddi bir düşüşü gözlemlendi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 7.554.438 TL değerinde olarak Beyoğlu ilçesindeki ortalamadan % 40 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 189 daha yüksek. Sonrasında 7.897.414 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 47.426 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Beyoğlu ortalama rakamı 62.417 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 40 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 86.315 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 7.554.438 TL fiyatıyla Beyoğlu. daki ortalamalardan % 19 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Residence" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Işyeri", ardından "Bina" geliyor. 23.805.000 TL değeriyle ortalamadan % 313 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 57.585 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 88.471 TL / metrekare değeriyle "Bina" takip ediyor. 131.558 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 120.076 TL / metrekare ile "Residence" takip ediyor.
