satış için Beykoz (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Beykoz ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir düşüş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar düştü.
Son 6 ayda Beykoz ilçesindeki metrekare için fiyat indi. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 97.600 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 84.357 TL rakamına düştü. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 90.978,5 TL rakamından 93.046,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 92.012,5 TL değerinden 88.451,5 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Beykoz ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların düştüğünü söyleyebiliriz. Ekim için ortalama fiyat 37.273.688 TL. Kasım boyunca fiyatlar 30.314.375 TL rakamına kadar indi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 33.794.032 TL ve 35.024.064 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Şubat ve Mart aylarında 34.409.048 TL fiyatından 30.293.000 TL fiyatına inerek % 88 düştü.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 31.945.125 TL değerinde olarak Beykoz ilçesindeki ortalamadan % 76 daha ucuz. En düşük ortalama fiyatlı emlakların 4 odalı var. Fiyatları ortalamadan % 31 daha düşük. Sonrasında 16.998.980 TL fiyatlı 3 odalı olan emlaklar geliyor.
metrekare ile alakalı 1 oda olan gayrimenkuller 64.183 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Beykoz ortalama rakamı 88.841 TL / metrekare. En ucuz emlakların 3 odalı var. Ortalamadan % 6 daha ucuzlar ve bunları 4 odalı olan ve 80.950 TL / metrekare fiyattan satılanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Müstakil ev" gösteriyor. 31.945.125 TL fiyatıyla Beykoz. daki ortalamalardan % 64 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 57.609.001 TL değeriyle ortalamadan % 118 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 51.112 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 65.714 TL / metrekare değeriyle "Işyeri" takip ediyor. 309.591 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 223.547 TL / metrekare ile "Kösk" takip ediyor.
