Son birkaç ayda Bayrakli ilçesinde, İzmir bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Bayrakli ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 25.469 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 27.914 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 26.691,5 TL rakamından 28.815 TL rakamına yükselerek % 108 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 107 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 27.753,25 TL rakamından 29.788 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Bayrakli ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyat 3.395.000 TL iken Ekim ayında 3.451.375 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 3.423.187,5 TL ve 3.371.825 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 115 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 4.060.550 TL değerinde olarak Bayrakli ilçesindeki ortalamadan % 32 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 112 daha yüksek. Sonrasında 4.220.313 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 29.100 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Bayrakli ortalama rakamı 30.513 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 46 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 41.428 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Müstakil ev" gösteriyor. 4.060.550 TL fiyatıyla Bayrakli. daki ortalamalardan % 5 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Ofis", ardından "Bina" geliyor. 7.333.333 TL değeriyle ortalamadan % 199 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 18.405 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 30.063 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 56.528 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 55.223 TL / metrekare ile "Ofis" takip ediyor.