satış için Bahçelievler (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Bahçelievler ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Bahçelievler ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 31.338 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 32.042 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 31.690 TL rakamından 31.569 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 31.629,5 TL değerinden 32.547 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Bahçelievler ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 3.502.375 TL iken Kasım ayında 3.577.375 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 3.539.875 TL ve 3.702.938 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 106 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.937.563 TL değerinde olarak Bahçelievler ilçesindeki ortalamadan % 44 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 52 daha yüksek. Sonrasında 4.287.163 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 31.801 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Bahçelievler ortalama rakamı 32.230 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 9 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 34.465 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Atölye" gösteriyor. 3.937.563 TL fiyatıyla Bahçelievler. daki ortalamalardan % 26 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Ofis" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Residence" geliyor. 8.430.000 TL değeriyle ortalamadan % 578 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 12.839 TL / metrekare fiyatıyla "Atölye", ardından 31.989 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 64.105 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Residence", ardından 62.805 TL / metrekare ile "Bina" takip ediyor.
