Son birkaç ayda Aydın Merkez ilçesinde, Aydin bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Aydın Merkez ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 33.259 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 34.031 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar metrekare için 33.645 TL rakamından 34.165 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 105 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 33.905 TL rakamından 35.693 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Aydın Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyatlar 4.302.625 TL rakamındayken, Ekim ayında 5.149.688 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 4.726.156,5 TL ve 4.825.275 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 109 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 5.050.275 TL değerinde olarak Aydın Merkez ilçesindeki ortalamadan % 54 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 94 daha yüksek. Sonrasında 5.685.900 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile ilgili 3 odalı olan gayrimenkuller 35.867 TL / metrekare değeriyle en pahalıları, Aydın Merkez ortalama rakamı 34.730 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 24 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 41.829 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Arsa" gösteriyor. 5.050.275 TL fiyatıyla Aydın Merkez. daki ortalamalardan % 57 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Dupleks", ardından "Villa" geliyor. 8.946.438 TL değeriyle ortalamadan % 85 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 5.280 TL / metrekare fiyatıyla "Arsa", ardından 31.057 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 45.431 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 44.223 TL / metrekare ile "Dupleks" takip ediyor.