Son birkaç ayda Adana Merkez ilçesinde, Adana bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Adana Merkez ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 16.698 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 15.459 TL rakamına düştü. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar metrekare için 16.078,5 TL rakamından 16.393 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Ocak ve Şubat ayları boyunca 16.235,75 TL değerinden 16.885,5 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Adana Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyat 2.503.600 TL iken Ekim ayında 2.504.588 TL rakamında kaldı. (Kasım, Aralık) aylarında ortalama fiyat 2.504.094 TL rakamından 2.801.506,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 107 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.730.225 TL değerinde olarak Adana Merkez ilçesindeki ortalamadan % 56 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 80 daha yüksek. Sonrasında 2.802.000 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 16.206 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Adana Merkez ortalama rakamı 16.415 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 30 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 19.048 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Arsa" gösteriyor. 2.730.225 TL fiyatıyla Adana Merkez. daki ortalamalardan % 33 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Tarla" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Dükkan" geliyor. 8.280.938 TL değeriyle ortalamadan % 273 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 1.841 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 4.209 TL / metrekare değeriyle "Arsa" takip ediyor. 38.009 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Dükkan", ardından 34.050 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.