satış için Adalar (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Adalar ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Adalar ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 59.609 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 64.466 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 62.037,5 TL rakamından 62.368,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 106 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 62.203 TL rakamından 66.025 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Adalar ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların düştüğünü söyleyebiliriz. Ekim için ortalama fiyat 15.140.581 TL. Kasım boyunca fiyatlar 12.922.250 TL rakamına indi. Bu (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat önceki iki aya göre % 87 düştü. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 111 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 3 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 15.550.800 TL değerinde olarak Adalar ilçesindeki ortalamadan % 64 daha ucuz. En düşük ortalama fiyatlı emlakların 4 odalı var. Fiyatları ortalamadan % 33 daha düşük. Sonrasında 6.265.034 TL fiyatlı 2 odalı olan emlaklar geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 40.355 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Adalar ortalama rakamı 66.762 TL / metrekare. En ucuz emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 4 daha ucuzlar ve bunları 2 odalı olan ve 56.205 TL / metrekare fiyattan satılanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Dupleks" gösteriyor. 15.550.800 TL fiyatıyla Adalar. daki ortalamalardan % 96 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Yazlık" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 13.588.765 TL değeriyle ortalamadan % 46 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 7.520 TL / metrekare fiyatıyla "Yazlık", ardından 9.808 TL / metrekare değeriyle "Dupleks" takip ediyor. 43.289 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Daire", ardından 41.256 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
