satış için Şişli (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Şişli ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.

1.521.584,17 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
11.089,17 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Son 6 aydaki Şişli ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Nisan boyunca ortalama metrekare fiyatı 9.213 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 10.555 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Haziran, Temmuz) aydaki fiyatlarmetrekare için 9.884 TL rakamından 12.086,5 TL rakamına artarak % 122 gibi ciddi bir artış gösterdi. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Ağustos ve Eylül ayları boyunca 10.985,25 TL değerinden 11.297 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Şişli ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Nisan ayında fiyatlar 1.287.084 TL rakamındayken, Mayıs ayında 1.568.474 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. (Haziran, Temmuz) ayları boyunca ortalama fiyat % 121 gibi ciddi bir artış gösterdi. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Ağustos ve Eylül aylarında 1.578.338,25 TL fiyatından 1.408.076 TL fiyatına inerek % 89 düştü.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 1.328.772 TL değerinde olarak Şişli ilçesindeki ortalamadan % 49 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 18 daha yüksek. Sonrasında 1.198.911 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 6.681 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Şişli ortalama rakamı 10.130 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 6 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 8.475 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 1.328.772 TL fiyatıyla Şişli. daki ortalamalardan % 36 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Dükkan" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Işyeri", ardından "Bina" geliyor. 4.566.706 TL değeriyle ortalamadan % 1117 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 6.786 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 12.314 TL / metrekare değeriyle "Dükkan" takip ediyor. 21.066 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Residence", ardından 17.289 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Eylül
Ortalama fiyat metrekare Eylül
Şişli ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
1.328.772 TL
10.130 TL
7.480
844.800
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.