satış için Şişli (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Şişli ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.

1.268.500,17 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
10.043,83 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Önceki 6 ayda Şişli ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ocak boyunca ortalama metrekare fiyatı 9.504 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 10.461 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Mart, Nisan) aydaki fiyatlar % 93 düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 113 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Mayıs ve Haziran boyunca 9.631,5 TL rakamından 10.868,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Şişli ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ocak boyunca fiyat 930.769 TL ve Şubat ayında 1.022.228 TL fiyatına yükseldi. (Mart, Nisan) aylarında ortalama fiyat 976.498,5 TL rakamından 1.065.482,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 173 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 1.958.565 TL değerinde olarak Şişli ilçesindeki ortalamadan % 64 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 5 daha yüksek. Sonrasında 938.518 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 6.779 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Şişli ortalama rakamı 11.182 TL / metrekare. En ucuz emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 13 daha ucuzlar ve bunları 4 odalı olan ve 8.567 TL / metrekare fiyattan satılanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 1.958.565 TL fiyatıyla Şişli. daki ortalamalardan % 53 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Dükkan" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Işyeri" geliyor. 6.315.667 TL değeriyle ortalamadan % 390 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 7.702 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 9.435 TL / metrekare değeriyle "Işyeri" takip ediyor. 25.591 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Residence", ardından 15.860 TL / metrekare ile "Bina" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Haziran
Ortalama fiyat metrekare Haziran
Şişli ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
1.958.565 TL
11.182 TL
8.244
965.798
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.