satış için İstanbul Merkez (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda İstanbul Merkez ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.

456.846,83 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
3.090,33 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Son 6 aydaki İstanbul Merkez ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Aralık boyunca ortalama metrekare fiyatı 2.060 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 3.231 TL rakamına kadar arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Şubat, Mart) aydaki fiyatlarmetrekare için 2.645,5 TL rakamından 3.349 TL rakamına artarak % 127 gibi ciddi bir artış gösterdi. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 109 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Nisan ve Mayıs boyunca 2.997,25 TL rakamından 3.276,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

İstanbul Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Aralık ayında fiyatlar 221.041 TL rakamındayken, Ocak ayında 430.304 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. (Şubat, Mart) ayları boyunca ortalama fiyat % 134 gibi ciddi bir artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 159 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 631.297 TL değerinde olarak İstanbul Merkez ilçesindeki ortalamadan % 70 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 1 oda var. Fiyat ortalamadan % 210 daha yüksek. Sonrasında 420.111 TL fiyatlı 4 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 2.256 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, İstanbul Merkez ortalama rakamı 3.151 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 370 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 2.431 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 631.297 TL fiyatıyla İstanbul Merkez. daki ortalamalardan % 60 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Residence" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Dükkan" geliyor. 2.514.187 TL değeriyle ortalamadan % 621 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 2.303 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 5.236 TL / metrekare değeriyle "Residence" takip ediyor. 13.241 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Dükkan", ardından 6.255 TL / metrekare ile "Bina" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Mayıs
Ortalama fiyat metrekare Mayıs
İstanbul Merkez ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
631.297 TL
3.151 TL
16.512
4.276.878
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.
Esenyurt Merkez De 3+1 120m2 Kelepi̇r Bahçe Kati 131000tl Kaçrmay
 1
Esenyurt Merkez De 3+1 120m2 Kelepi̇r Bahçe Kati 131000tl Kaçrmay
131.000 TL
Esenyurt, İstanbul - Satılık - Daire - 120 metrekare - 3 odalı - 1 banyo
Gayrimenkul yatirim ortakliğina hoş geldiniz bize danişmadan gayrimenkul almayin karli çikin istanbulun yeni yükselen değeri beylikdüzü ve esenyurtta e-5,e-6...
275.000 Tl Si̇li̇vri̇ Gümüşyaka Müstaki̇l 210m2 3+1
 1
275.000 Tl Si̇li̇vri̇ Gümüşyaka Müstaki̇l 210m2 3+1
275.000 TL
Silivri, İstanbul - Satılık - Müstakil ev - 210 metrekare - 3 odalı - 2 banyolu
Silivri gümüşyaka merkez mahallesinde 3 katlı 210m2 oturum, 190m2 bahçe kullanım alanı olan müstakil evimiz satılıktır. 2 banyo, 2 balkon, açık otoparkı, doğalgazı kapıda olup, istendiği zaman...
Bahçeli̇evler’de Sifir Bi̇nada Lüx&lüx 4,5+1 280m2
 1
Bahçeli̇evler’de Sifir Bi̇nada Lüx&lüx 4,5+1 280m2
3.879.259 TL3.889.835 TL
Bahçelievler, İstanbul - Satılık - Daire - 280 metrekare - 4 odalı - 2 banyolu
Merdiveni çikişi vardir, merkez sistem isitma isi pay ölçerli akil...
Karaağaç Toskana Vadi̇si̇'nde 5+3 Lüks Satilik Vi̇lla
 1
Karaağaç Toskana Vadi̇si̇'nde 5+3 Lüks Satilik Vi̇lla
4.408.249 TL4.420.267 TL
Büyükçekmece, İstanbul - Satılık - Villa - 704 metrekare - 5 odalı
Ağaçlarla donatilmiş geniş bir bahçeye sahiptir. Huzur ve sessizlik garantidir. Hayatiniza renk katan sosyal yaşam alanlari yürüyüş ve jogging parkurlari, sosyal merkez, restorantlar ve cafeler...
Home Vizyon'dan Kocasinan Satılık Ferah Kelepir 2+1 Daire
 1
Home Vizyon'dan Kocasinan Satılık Ferah Kelepir 2+1 Daire
263.000 TL
Bahçelievler, İstanbul - Satılık - Daire - 85 metrekare - 2 odalı - 1 banyo
Kocasinan ferah kelepir daire home vizyon gayrimenkulden bahçelievler kocasinan merkez mahallesinde oldukça ferah kesinlikle görülmeye değer, merkezi bölgede, satılık daire. Dairemiz dört katlı binanın...