satış için İstanbul Merkez (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda İstanbul Merkez ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.

1.028.123,17 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
5.731,67 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Son altı aydaki İstanbul Merkez ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Ağustos boyunca ortalama metrekare fiyatı 5.721 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 5.706 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Ekim, Kasım) aydaki fiyatlarmetrekare için 5.713,5 TL rakamından 7.129 TL rakamına artarak % 125 gibi ciddi bir artış gösterdi. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 68 gibi ciddi bir indirime uğradı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Aralık ve Ocak boyunca 6.421,25 TL rakamından 4.352,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

İstanbul Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ağustos boyunca fiyat 806.836 TL ve Eylül ayında 876.375 TL fiyatına yükseldi. (Ekim, Kasım) ayları boyunca ortalama fiyat % 159 gibi ciddi bir artış gösterdi. Sok 2 ayda ortalama fiyatın 1.089.385,5 TL dan 905.598,5 TL ye % 83 gibi ciddi bir düşüşü gözlemlendi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 690.292 TL değerinde olarak İstanbul Merkez ilçesindeki ortalamadan % 38 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 193 daha yüksek. Sonrasında 604.463 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile ilgili 3 odalı olan gayrimenkuller 4.016 TL / metrekare değeriyle en pahalıları, İstanbul Merkez ortalama rakamı 3.692 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 149 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 6.113 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 690.292 TL fiyatıyla İstanbul Merkez. daki ortalamalardan % 31 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Tarla" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 3.857.700 TL değeriyle ortalamadan % 785 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 262 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 3.773 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 13.318 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Dükkan", ardından 13.016 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Ocak
Ortalama fiyat metrekare Ocak
İstanbul Merkez ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
690.292 TL
3.692 TL
563.868
1.267.512
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.