satış için İstanbul Merkez (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda İstanbul Merkez ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.

323.412,83 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
2.633,67 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Son altı aydaki İstanbul Merkez ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 2.631 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 2.353 TL rakamına düştü. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar % 85 ciddi derecede düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 143 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 2.301,25 TL rakamından 3.298,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

İstanbul Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Eylül için ortalama fiyat 311.791 TL. Ekim boyunca fiyatlar 265.749 TL rakamına indi. Bu (Kasım, Aralık) ayda ortalama fiyat öncekilerine göre % 79 ciddi şekilde düştü. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 175 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.

Ortalama fiyat odalar

odalar için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalar olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 476.466 TL değerinde olarak İstanbul Merkez ilçesindeki ortalamadan % 37 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 1 oda var. Fiyat ortalamadan % 16 daha yüksek. Sonrasında 407.400 TL fiyatlı 3 odalar olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 4 odalar olan gayrimenkuller 2.466 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, İstanbul Merkez ortalama rakamı 3.366 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 31 daha pahalılar ve bunları 3 odalar olan ve 3.109 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 476.466 TL fiyatıyla İstanbul Merkez. daki ortalamalardan % 29 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Residence" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Fabrika" geliyor. 2.399.960 TL değeriyle ortalamadan % 858 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 2.991 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 4.512 TL / metrekare değeriyle "Dükkan" takip ediyor. 6.276 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 5.595 TL / metrekare ile "Residence" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Şubat
Ortalama fiyat metrekare Şubat
İstanbul Merkez ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
476.466 TL
3.366 TL
73.432
4.101.588
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.
Bahçeşehi̇r 1.kisim Merkez Satilik Müstaki̇l Dubleks Özel Konak
 1
Bahçeşehi̇r 1.kisim Merkez Satilik Müstaki̇l Dubleks Özel Konak
650.000 TL
Başakşehir, İstanbul - Müstakil ev - 350 metrekare - 5 odalar
Bahçeşehir in merkezinde butik site içerisinde özel olarak tasarlanip deprem güvenliği ön planda tutularak inşa edilmiş tam müstakil bağimsiz satilik konak...
İ̇stanbul Caddesi̇nde 2+1 95 M2 Satilik Dai̇re
 1
İ̇stanbul Caddesi̇nde 2+1 95 M2 Satilik Dai̇re
210.000 TL
Yalova - Daire - 95 metrekare - 3 odalar - 1 banyo
Yalova pinar emlak güvencesi̇yle fevzi̇ çakmak mahallesi̇ i̇stanbul caddesi̇nde:*2 oda 1 salon*95 m2*merkezde,ön cepheye bakan dai̇remi̇z si̇z müşteri̇leri̇mi̇zn hi̇zmeti̇ne sunulmuştur.
Esenyurt Merkez Mh Kredi̇ye Uygun Satilik 2+1 80m2 Dai̇re
 1
Esenyurt Merkez Mh Kredi̇ye Uygun Satilik 2+1 80m2 Dai̇re
134.000 TL
Esenyurt, İstanbul - Daire - 80 metrekare - 2 odalar - 1 banyo
Dairemiz hastaneye, okula, çocuk parkina, sağlik ocağina, ulaşima yakin olup yürüme mesafesindedir. Ev sahibi olmak isteyenlere önemli duyuru kiradan kurtulup...
Maltepe Merkez Minibüs Caddesin De Satılık Ofis Katı
 1
Maltepe Merkez Minibüs Caddesin De Satılık Ofis Katı
450.000 TL
Maltepe, İstanbul - Ofis - 120 metrekare
Maltepe minibüs caddesin de satılık ofis katı maltepe merkezde yaya trafiğinin bol olduğu konumda 3+1 120m2 2. Katta muayenehane uygun ofise uygun cadde...
Esenyurt Pinar Mah Tam Merkez'de 2+1 100m2 Arakat Dai̇re
 1
Esenyurt Pinar Mah Tam Merkez'de 2+1 100m2 Arakat Dai̇re
215.000 TL
Esenyurt, İstanbul - Daire - 100 metrekare - 2 odalar - 1 banyo
Pinar mahallesinde 100 m 2+1 arakat sadece tl küçük yatirimlar sağlam yarinlar her bütçeye uygun isises yalitimli tamami yeni yapim kesintisiz ulaşim 100 kredi...