satış için Üsküdar (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Üsküdar ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.

833.587 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
6.105,5 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Son altı aydaki Üsküdar ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Temmuz boyunca ortalama metrekare fiyatı 6.283 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 5.556 TL rakamına düştü. Önceki 2 aya göre son iki (Eylül, Ekim) aydaki fiyatlar metrekare için 5.919,5 TL rakamından 6.209 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Kasım ve Aralık ayları boyunca 6.064,25 TL değerinden 6.188 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Üsküdar ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Temmuz için ortalama fiyat 852.450 TL. Ağustos boyunca fiyatlar 789.700 TL rakamına indi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 821.075 TL ve 800.682,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 108 yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 1.039.218 TL değerinde olarak Üsküdar ilçesindeki ortalamadan % 70 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 40 daha yüksek. Sonrasında 774.231 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 1 oda olan gayrimenkuller 4.820 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Üsküdar ortalama rakamı 6.770 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 12 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 6.030 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 1.039.218 TL fiyatıyla Üsküdar. daki ortalamalardan % 38 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Dükkan" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 4.899.929 TL değeriyle ortalamadan % 1403 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 5.014 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 8.545 TL / metrekare değeriyle "Dükkan" takip ediyor. 21.509 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 16.354 TL / metrekare ile "Müstakil ev" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Aralık
Ortalama fiyat metrekare Aralık
Üsküdar ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
1.039.218 TL
6.770 TL
14.182
1.296.022
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.
 Üsküdar Ferah Mahallesinde 1000 M2 İ̇marlı Arsa
 15
Üsküdar Ferah Mahallesinde 1000 M2 İ̇marlı Arsa
9.500.000 TL
Üsküdar, İstanbul - Satılık - 1.000 metrekare
üsküdar çamlıca'da yeni yapılan büyük çamlıca camiisine yürüme mesafesinde, toplu taşımaya yakın, merkezi konumda deniz manzaralı, 1000 m2 imarlı arsa özellikler doğa manzaralı deniz manzaralı şehir...
 Üsküdar Beylerbeyi’nde Lebiderya Boğaz Manzaralı Yalı
 1
Üsküdar Beylerbeyi’nde Lebiderya Boğaz Manzaralı Yalı
Ara
Üsküdar, İstanbul - Satılık - 500 metrekare
• muhteşem boğaz manzarası • i̇ki köprü arasında mükemmel konum • 400 m² rıhtım deniz manzaralı yalı, boğaz'ın kıyısındaki beylerbeyi'nde bulunmaktadır. Beylerbeyi, i̇stanbul'un üsküdar semtinde...
 Üsküdar Sultantepe Mahallesi'nde Masrafsız 2+1 Satılık Daire
 5
Üsküdar Sultantepe Mahallesi'nde Masrafsız 2+1 Satılık Daire
395.000 TL
Üsküdar, İstanbul - Satılık - Daire - 55 metrekare - 2 odalı - 1 banyo
üsküdar sultantepe mahallesi'nde; yokuş olmayan ender sokaklardan biri olan selmanağa bostanı sokak'ta sahile ve tüm ulaşım noktalarına 5 dakikalık yürüme mesafesinde i̇çi tadilat görmüş, hiç bir masrafı bulunmayan...
İ̇stanbul Üsküdar'a Satilik Yali
 25
İ̇stanbul Üsküdar'a Satilik Yali
100.000.000 TL
Üsküdar, İstanbul - Satılık - 2.000 metrekare - 3 banyolu
İstanbul üsküdar 'da 2000 m2 arsa üzerine kurulu 1 kara yalısı, 1 deniz yalısı, içinde kiracı oturuyor. Ciddi alıcısı olduğunda randevü alınıp gösterilebilir. Satiliktir.Fi̇yati 50 mi̇lyon dolarayrintili...
 Üsküdar Çamlica Kisiklida Merkezi̇ Konumlu Firsat Dai̇re
 28
Üsküdar Çamlica Kisiklida Merkezi̇ Konumlu Firsat Dai̇re
700.000 TL
Üsküdar, İstanbul - Satılık - Dupleks - 195 metrekare - 4 odalı - 2 banyolu
Ebeveyn banyolu olan dairemmiz full yapılıdır. üsküdar kısıklı semtinde bulunan 1 adet dubleksdairemiz değerli...