satış için Üsküdar (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Üsküdar ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.

1.094.047,33 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
6.926,83 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Önceki 6 ayda Üsküdar ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Mart boyunca ortalama metrekare fiyatı 6.509 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 6.827 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Mayıs, Haziran) aydaki fiyatlarmetrekare için 6.668 TL rakamından 7.052,5 TL rakamına yükselerek % 106 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Temmuz ve Ağustos ayları boyunca 6.860,25 TL değerinden 7.060 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Üsküdar ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Mart ayında fiyatlar 945.935 TL rakamındayken, Nisan ayında 1.164.387 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. (Mayıs, Haziran) ayları boyunca ortalama fiyat % 123 gibi ciddi bir artış gösterdi. Sok 2 ayda ortalama fiyatın 1.177.857,5 TL dan 926.427 TL ye % 79 gibi ciddi bir düşüşü gözlemlendi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 893.878 TL değerinde olarak Üsküdar ilçesindeki ortalamadan % 63 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 149 daha yüksek. Sonrasında 792.850 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 5.120 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Üsküdar ortalama rakamı 7.081 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 46 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 6.096 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 893.878 TL fiyatıyla Üsküdar. daki ortalamalardan % 15 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Dükkan" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Yalı", ardından "Villa" geliyor. 18.340.833 TL değeriyle ortalamadan % 2725 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 6.593 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 9.740 TL / metrekare değeriyle "Dükkan" takip ediyor. 68.131 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Yalı", ardından 24.085 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Ağustos
Ortalama fiyat metrekare Ağustos
Üsküdar ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
893.878 TL
7.081 TL
10.848
876.520
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.