satış için Şahinbey (Gaziantep) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Şahinbey ilçesinde, Gaziantep bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Şahinbey ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 12.397 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 10.284 TL rakamına kadar düştü. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 11.340,5 TL rakamından 12.059,5 TL rakamına yükselerek % 106 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 136 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 11.700 TL rakamından 15.937 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Şahinbey ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim için ortalama fiyat 3.328.795 TL. Kasım boyunca fiyatlar 3.031.852 TL rakamına indi. Bu (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat önceki iki aya göre % 93 düştü. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 125 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.788.954 TL değerinde olarak Şahinbey ilçesindeki ortalamadan % 60 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 63 daha yüksek. Sonrasında 3.159.425 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 15.839 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Şahinbey ortalama rakamı 17.034 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 27 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 21.396 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 3.788.954 TL fiyatıyla Şahinbey. daki ortalamalardan % 35 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Müstakil ev" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Arsa", ardından "Villa" geliyor. 11.710.714 TL değeriyle ortalamadan % 250 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 1.418 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 17.033 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 46.261 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Arsa", ardından 31.256 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
