Son birkaç ayda İzmit ilçesinde, Kocaeli bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki İzmit ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 21.765 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 22.024 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar metrekare için 21.894,5 TL rakamından 22.467 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Ocak ve Şubat ayları boyunca 22.180,75 TL değerinden 21.648 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
İzmit ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Eylül boyunca fiyat 2.797.438 TL ve Ekim ayında 3.099.800 TL fiyatına yükseldi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 2.948.619 TL ve 2.835.162,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Ocak ve Şubat aylarında 2.891.890,75 TL fiyatından 2.729.625 TL fiyatına inerek % 94 düştü.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.802.725 TL değerinde olarak İzmit ilçesindeki ortalamadan % 21 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 118 daha yüksek. Sonrasında 3.001.925 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile ilgili 3 odalı olan gayrimenkuller 21.864 TL / metrekare değeriyle en pahalıları, İzmit ortalama rakamı 20.836 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 39 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 25.760 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Residence" gösteriyor. 2.802.725 TL fiyatıyla İzmit. daki ortalamalardan % 36 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 5.565.714 TL değeriyle ortalamadan % 226 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 20.136 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 20.567 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 41.926 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 36.575 TL / metrekare ile "Residence" takip ediyor.