satış için İstanbul Merkez (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda İstanbul Merkez ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir düşüş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi derecede düştü.
Önceki altı ayda İstanbul Merkez ilçesindeki metrekare fiyatı ciddi derecede indi. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 59.124 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 56.168 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar % 87 düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 60 gibi ciddi bir indirime uğradı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 53.971,75 TL rakamından 32.310 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
İstanbul Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde düştüğünü söyleyebiliriz. Ekim için ortalama fiyat 9.704.907 TL. Kasım boyunca fiyatlar 8.452.007 TL rakamına indi. Bu (Aralık, Ocak) ayda ortalama fiyat öncekilerine göre % 83 ciddi şekilde düştü. Sok 2 ayda ortalama fiyatın 8.319.458 TL dan 3.894.631,5 TL ye % 47 gibi ciddi bir düşüşü gözlemlendi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.729.575 TL değerinde olarak İstanbul Merkez ilçesindeki ortalamadan % 9 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 250 daha yüksek. Sonrasında 5.619.913 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile ilgili 2 odalı olan gayrimenkuller 34.793 TL / metrekare değeriyle en pahalıları, İstanbul Merkez ortalama rakamı 31.348 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 85 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 53.790 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Tarla" gösteriyor. 3.729.575 TL fiyatıyla İstanbul Merkez. daki ortalamalardan % 17 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Residence" geliyor. 13.627.875 TL değeriyle ortalamadan % 501 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 2.548 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 14.833 TL / metrekare değeriyle "Arsa" takip ediyor. 100.005 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Residence", ardından 61.853 TL / metrekare ile "Dükkan" takip ediyor.
