satış için Üsküdar (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Üsküdar ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.

10.820.206,5 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
67.015,33 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Son altı aydaki Üsküdar ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 69.800 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 55.838 TL rakamına kadar düştü. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar metrekare için 62.819 TL rakamından 62.040,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 122 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 62.429,75 TL rakamından 76.186,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Üsküdar ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde düştüğünü söyleyebiliriz. Eylül için ortalama fiyat 12.552.313 TL. Ekim boyunca fiyatlar 8.555.375 TL rakamına kadar indi. Bu (Kasım, Aralık) aylarında ortalama fiyat önceki iki aya göre % 91 düştü. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 121 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 13.167.688 TL değerinde olarak Üsküdar ilçesindeki ortalamadan % 61 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 11 daha yüksek. Sonrasında 8.686.375 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 55.873 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Üsküdar ortalama rakamı 82.701 TL / metrekare. En ucuz emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 10 daha ucuzlar ve bunları 4 odalı olan ve 72.927 TL / metrekare fiyattan satılanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Işyeri" gösteriyor. 13.167.688 TL fiyatıyla Üsküdar. daki ortalamalardan % 33 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Kösk" geliyor. 57.066.667 TL değeriyle ortalamadan % 700 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 68.030 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 101.544 TL / metrekare değeriyle "Işyeri" takip ediyor. 144.979 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 144.082 TL / metrekare ile "Bina" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Şubat
Ortalama fiyat metrekare Şubat
Üsküdar ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
13.167.688 TL
82.701 TL
10.756
482.956
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.
Devadan Nezi̇h Muhi̇tte Çamliça Manzarali Firsat Balkonlu 2.kat
 7
Devadan Nezi̇h Muhi̇tte Çamliça Manzarali Firsat Balkonlu 2.kat
2.450.000 TL
Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Üsküdar - Satılık - 75 metrekare - 1 banyo
45 61 ofi̇s tel: + 0216 334 09 09 üsküdar bölgesi̇ geni̇ş portföyümüz ve 20 yillik tecrübemi̇zle hi̇zmeti̇ni̇zdeyi̇z ofis adresimiz: ahmediye mah. Halk cd.Emin ongan sk.No:9 / a üsküdar ( musi̇ki̇ cemi̇yeti̇ karşisi...
Devadan Sifir Bi̇nada Merkeze Yakin Köşe Asansörlü Lüx Ferah 3+1
 25
Devadan Sifir Bi̇nada Merkeze Yakin Köşe Asansörlü Lüx Ferah 3+1
7.100.000 TL
Üsküdar, İstanbul - Satılık - 105 metrekare - 1 banyo
45 61 ofi̇s tel: + 0216 334 09 09 üsküdar bölgesi̇ geni̇ş portföyümüz ve 20 yillik tecrübemi̇zle hi̇zmeti̇ni̇zdeyi̇z ofis adresimiz: ahmediye mah. Halk cd.Emin ongan sk.No:9 / a üsküdar ( musi̇ki̇ cemi̇yeti̇ karşisi...
 Üsküdar Merkezde Lüks İ̇ş Yeri̇
 13
Üsküdar Merkezde Lüks İ̇ş Yeri̇
17.250.000 TL
Üsküdar, İstanbul - Satılık - Işyeri - 75 metrekare
Üsküdarin göbegi̇nde luks i̇şyeri̇mi̇z satişa hazirdir hastaneni̇n di̇bi̇nde.Beledi̇yeni̇n otaparkin üstü.Bulunmaz bi firsat
Cengelköy Ells Si̇tesi̇ Yüzme Havuzlu Saunali Aciklamayi Okuyun
 24
Cengelköy Ells Si̇tesi̇ Yüzme Havuzlu Saunali Aciklamayi Okuyun
7.600.000 TL
Üsküdar, İstanbul - Satılık - 95 metrekare - 2 banyolu
Boğazimizin i̇nçi̇si̇ cegelköyümüzün en eli̇t si̇teleri̇n den bi̇ri̇ olan cengelköy ells si̇temi̇z hem konum olarak muhi̇t nezi̇h ve saki̇n si̇te i̇çi̇ düşünen müşteli̇leri̇mi̇z...
 Üsküdar Merkez Satilik Yeni̇ Bi̇na Dubleks Dai̇re
 34
Üsküdar Merkez Satilik Yeni̇ Bi̇na Dubleks Dai̇re
4.750.000 TL
Sultantepe Mahallesi, Üsküdar - Satılık - 100 metrekare - 1 banyo
üsküdar merkezde satilik dubleks 2+2 olarak tasarlanmiş i̇steni̇li̇rse 3+1 olarak di̇zayn edi̇lebi̇len alt ve üst kat i̇çi̇n i̇ki̇ ayri gi̇ri̇şi̇ olan yerden isitma - asansör - teras marmaray ve i̇skeleye 400 m yürüme...
Devadan Kapiağasi Duraği Arkasinda İ̇çi̇ Temi̇z Bakimli Balkonlu 3+1 100m2 Dai̇re
 39
Devadan Kapiağasi Duraği Arkasinda İ̇çi̇ Temi̇z Bakimli Balkonlu 3+1 100m2 Dai̇re
18.000 TL
Zeynep Kamil Mahallesi, Üsküdar - Kiralık - 100 metrekare - 1 banyo
: 0216 334 09 09 üsküdar bölgesi̇ geni̇ş portföyümüz ve 20 yillik tecrübemi̇zle hi̇zmeti̇ni̇zdeyi̇z ofis adresimiz: ahmediye mah. Halk cd.Emin ongan sk.No:9 / a üsküdar ( musi̇ki̇ cemi̇yeti̇ karşisi ) yapi&gayri̇menkul...
Çengelköy Bosna Bulvarına Paralel Sokağında Geniş,ferah Daire!
 5
Çengelköy Bosna Bulvarına Paralel Sokağında Geniş,ferah Daire!
25.000 TL
Üsküdar, İstanbul - Kiralık - 160 metrekare - 2 banyolu
Caddeye,okula,marketlere,ulaşıma yakın.Bosna bulvarında ara kat daire.Bilgi ve randevu için arayınız. Konum temsilidir
Cengelköy Natayoluna Yakin Si̇te İ̇çi̇ Yüksek Gi̇ri̇ş Masrafsiz Dai̇re
 10
Cengelköy Natayoluna Yakin Si̇te İ̇çi̇ Yüksek Gi̇ri̇ş Masrafsiz Dai̇re
27.000 TL
Çengelköy Mahallesi, Üsküdar - Kiralık - 125 metrekare - 1 banyo
Cengelköy bosna bulvarina yürüme mesafesi̇nde si̇te i̇çi̇ temi̇z masrafsiz bakimli yüksek gi̇ri̇ş kacilirmayacak dai̇re bi̇lgi̇ ve randevu i̇çi̇n arayinkonum temsi̇li̇
 Üsküdar Mehmet Aki̇f Ersoy Mh. Ki̇ralik 2+1 Dai̇re
 30
Üsküdar Mehmet Aki̇f Ersoy Mh. Ki̇ralik 2+1 Dai̇re
11.000 TL
Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Üsküdar - Kiralık - 90 metrekare - 1 banyo
üsküdar mehmet aki̇f ersoy mh. Ki̇ralik 2+1 set üstü ocak - portmanto doğalgaz kombi̇ balkon otobüs durağina 300 m yürüme mesafesi̇nde etrafinda market, semt pazari, eczane, hastane, okul, üni̇versi̇te...
Turandan Selami̇ali̇ Mh 3+1 1. Katta Çi̇ft Cepheli̇ Balkonlu Ferah
 25
Turandan Selami̇ali̇ Mh 3+1 1. Katta Çi̇ft Cepheli̇ Balkonlu Ferah
23.000 TL
Üsküdar, İstanbul - Kiralık - 120 metrekare - 1 banyo
Turan gayri̇menkulden üsküdar selami̇ali̇ mahallesi̇nde 3 oda 1 salon çi̇ft cepheli̇​ve park manzarali semt pazari ve marketleri̇n yaninda balkonlu ferah 1.Katta fistikağacina metroya yürüme mesafesi̇nde...