Son birkaç ayda Çubuk ilçesinde, Ankara bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Çubuk ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 18.548 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 19.317 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 18.932,5 TL rakamından 20.364,5 TL rakamına yükselerek % 108 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 109 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 19.648,5 TL rakamından 21.376,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Çubuk ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların düştüğünü söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyat 1.838.138 TL iken Ekim ayında 1.790.138 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 1.814.138 TL ve 1.731.451,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Ocak ve Şubat aylarında 1.772.794,75 TL fiyatından 1.542.488 TL fiyatına inerek % 87 düştü.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 1.509.050 TL değerinde olarak Çubuk ilçesindeki ortalamadan % 11 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 105 daha yüksek. Sonrasında 2.412.500 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 4 odalı olan gayrimenkuller 14.888 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Çubuk ortalama rakamı 21.739 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 3 odalı var. Ortalamadan % 18 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 22.972 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Müstakil ev" gösteriyor. 1.509.050 TL fiyatıyla Çubuk. daki ortalamalardan % 89 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Çiftlik", ardından "Villa" geliyor. 7.577.222 TL değeriyle ortalamadan % 699 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 423 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 13.709 TL / metrekare değeriyle "Dükkan" takip ediyor. 156.935 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Çiftlik", ardından 38.626 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.