satış için Çatalca (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Çatalca ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir düşüş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar düştü.
Son 6 ayda Çatalca ilçesindeki metrekare için fiyat indi. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 27.185 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 28.797 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar % 84 ciddi derecede düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 77 gibi ciddi bir indirime uğradı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 25.769 TL rakamından 19.966 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Çatalca ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyatlar 6.253.125 TL rakamındayken, Kasım ayında 8.366.377 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 7.309.751 TL rakamından 8.119.189 TL rakamına artış gösterdi. Son iki ayda ortalama fiyat önceki iki aylara kıyas aynı derecede kaldı - böyleceŞubat ve Mart arasında 7.714.470 TL 'dan 7.666.992,5 TL 'na değişti.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 6.923.610 TL değerinde olarak Çatalca ilçesindeki ortalamadan % 62 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 77 daha yüksek. Sonrasında 7.795.634 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 1 oda olan gayrimenkuller 15.630 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Çatalca ortalama rakamı 18.942 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 14 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 20.743 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Ev" gösteriyor. 6.923.610 TL fiyatıyla Çatalca. daki ortalamalardan % 93 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Müstakil ev" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Çiftlik", ardından "Villa" geliyor. 19.829.031 TL değeriyle ortalamadan % 215 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 5.994 TL / metrekare fiyatıyla "Ev", ardından 7.611 TL / metrekare değeriyle "Çiftlik" takip ediyor. 23.777 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 18.071 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
