satış için Toroslar (Mersin) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Toroslar ilçesinde, Mersin bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Toroslar ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 16.529 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 17.410 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 16.969,5 TL rakamından 17.891 TL rakamına yükselerek % 105 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 112 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 17.430,25 TL rakamından 19.479 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Toroslar ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 3.190.613 TL iken Kasım ayında 3.146.913 TL rakamında kaldı. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 3.168.763 TL rakamından 3.355.744 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 114 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.991.425 TL değerinde olarak Toroslar ilçesindeki ortalamadan % 31 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 38 daha yüksek. Sonrasında 3.853.525 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 19.415 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Toroslar ortalama rakamı 20.609 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 42 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 25.242 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 3.991.425 TL fiyatıyla Toroslar. daki ortalamalardan % 41 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Ofis" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 8.978.562 TL değeriyle ortalamadan % 158 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 12.675 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 16.225 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 39.127 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 38.932 TL / metrekare ile "Ofis" takip ediyor.
