satış için Talas (Kayseri) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Talas ilçesinde, Kayseri bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Talas ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 11.786 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 12.066 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 11.926 TL rakamından 12.779 TL rakamına yükselerek % 107 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 110 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 12.352,5 TL rakamından 13.594 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Talas ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 1.842.075 TL ve Kasım ayında 1.952.450 TL fiyatına yükseldi. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 1.897.262,5 TL rakamından 2.099.519 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 109 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.204.425 TL değerinde olarak Talas ilçesindeki ortalamadan % 40 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 57 daha yüksek. Sonrasında 2.046.675 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 12.384 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Talas ortalama rakamı 13.589 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 46 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 17.079 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Müstakil ev" gösteriyor. 2.204.425 TL fiyatıyla Talas. daki ortalamalardan % 64 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Işyeri" geliyor. 5.077.188 TL değeriyle ortalamadan % 329 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 2.559 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 13.051 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 34.222 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 29.595 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
