satış için Sultanbeyli (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Sultanbeyli ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Sultanbeyli ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 25.507 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 25.202 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 25.354,5 TL rakamından 25.986 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 106 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 25.670,25 TL rakamından 27.245,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Sultanbeyli ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 2.920.388 TL iken Kasım ayında 2.777.888 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 2.849.138 TL ve 2.956.794 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 106 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.150.325 TL değerinde olarak Sultanbeyli ilçesindeki ortalamadan % 18 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 22 daha yüksek. Sonrasında 3.446.938 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 4 odalı olan gayrimenkuller 24.117 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Sultanbeyli ortalama rakamı 27.288 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 30 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 26.814 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 3.150.325 TL fiyatıyla Sultanbeyli. daki ortalamalardan % 3 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Residence" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Işyeri" geliyor. 6.109.960 TL değeriyle ortalamadan % 224 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 27.016 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 31.828 TL / metrekare değeriyle "Işyeri" takip ediyor. 33.838 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Residence", ardından 32.889 TL / metrekare ile "Bina" takip ediyor.
