Son birkaç ayda Sapanca ilçesinde, Sakarya bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Sapanca ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 31.281 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 34.935 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 33.108 TL rakamından 38.414,5 TL rakamına artarak % 116 gibi ciddi bir artış gösterdi. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 112 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 35.761,25 TL rakamından 40.076 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Sapanca ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Eylül boyunca fiyat 8.735.281 TL ve Ekim ayında 9.559.625 TL fiyatına yükseldi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 9.147.453 TL ve 9.082.219 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 117 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 10.914.750 TL değerinde olarak Sapanca ilçesindeki ortalamadan % 84 daha ucuz. En düşük ortalama fiyatlı emlakların 4 odalı var. Fiyatları ortalamadan % 33 daha düşük. Sonrasında 4.641.457 TL fiyatlı 3 odalı olan emlaklar geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 16.707 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Sapanca ortalama rakamı 40.242 TL / metrekare. En ucuz emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 28 daha ucuzlar ve bunları 3 odalı olan ve 28.074 TL / metrekare fiyattan satılanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 10.914.750 TL fiyatıyla Sapanca. daki ortalamalardan % 83 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Arsa" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Işyeri", ardından "Müstakil ev" geliyor. 11.133.947 TL değeriyle ortalamadan % 16 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 324 TL / metrekare fiyatıyla "Arsa", ardından 15.608 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 62.985 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Müstakil ev", ardından 38.111 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.