satış için Merzifon (Amasya) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Merzifon ilçesinde, Amasya bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Merzifon ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 14.420 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 16.221 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 15.320,5 TL rakamından 15.592 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 107 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 15.456,25 TL rakamından 16.612,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Merzifon ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyatlar 1.494.107 TL rakamındayken, Kasım ayında 1.738.158 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 1.616.132,5 TL rakamından 1.749.846 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 116 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.016.071 TL değerinde olarak Merzifon ilçesindeki ortalamadan % 7 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 94 daha yüksek. Sonrasında 2.164.474 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 15.736 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Merzifon ortalama rakamı 17.415 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 35 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 22.260 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Dükkan" gösteriyor. 2.016.071 TL fiyatıyla Merzifon. daki ortalamalardan % 49 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Tarla" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Işyeri", ardından "Müstakil ev" geliyor. 2.830.642 TL değeriyle ortalamadan % 87 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 32 TL / metrekare fiyatıyla "Tarla", ardından 7.206 TL / metrekare değeriyle "Dükkan" takip ediyor. 38.660 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 12.270 TL / metrekare ile "Bina" takip ediyor.
