satış için Menderes (İzmir) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Menderes ilçesinde, İzmir bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.

5.683.069 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
38.495,33 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Önceki 6 ayda Menderes ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 34.458 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 37.571 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 36.014,5 TL rakamından 38.980 TL rakamına yükselerek % 108 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 108 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 37.497,25 TL rakamından 40.491,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Menderes ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyat 5.327.313 TL iken Ekim ayında 5.472.438 TL rakamında kaldı. (Kasım, Aralık) aylarında ortalama fiyat 5.399.875,5 TL rakamından 5.720.019 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 107 yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 5.973.625 TL değerinde olarak Menderes ilçesindeki ortalamadan % 60 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 44 daha yüksek. Sonrasında 5.956.250 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 32.404 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Menderes ortalama rakamı 40.765 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 1 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 38.237 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Çiftlik" gösteriyor. 5.973.625 TL fiyatıyla Menderes. daki ortalamalardan % 56 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Müstakil ev", ardından "Villa" geliyor. 7.272.000 TL değeriyle ortalamadan % 57 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 3.742 TL / metrekare fiyatıyla "Çiftlik", ardından 38.317 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 68.344 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Müstakil ev", ardından 40.588 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Şubat
Ortalama fiyat metrekare Şubat
Menderes ilçesindeki emlak sayısı
İzmir ilindeki emlak sayısı
5.973.625 TL
40.765 TL
7.512
196.474
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.
Rossoinwest’ten Görecede 4+1 Kapali Mutfak Lüks Vi̇llalar
 35
Rossoinwest’ten Görecede 4+1 Kapali Mutfak Lüks Vi̇llalar
7.500.000 TL
Görece Cumhuriyet Mahallesi, Menderes - Satılık - 240 metrekare - 3 banyolu
Villalarımız görece cumhuriyet mahallesindedir. Proje oturma ruhsatı ve diğer tüm detaylar dahil eki̇m 2023 tarihinde teslim edilecektir. Projenin oturma...
Özderede Deni̇z Tarafi Vi̇lla
 34
Özderede Deni̇z Tarafi Vi̇lla
6.390.000 TL
Çukuraltı Mahallesi, Menderes - Satılık - 165 metrekare - 2 banyolu
Özdere ortamahalle 4 yillik vi̇lla. Bi̇lgi̇ i̇ci̇n i̇leti̇şi̇me geci̇ni̇z
 Menderes Oğlananasinda Satilik Depo
 9
Menderes Oğlananasinda Satilik Depo
9.000.000 TL
Oğlananası Atatürk Mahallesi, Menderes - Satılık - Işyeri - 520 metrekare
Menderes oğlananasinda coban et'i̇n karsi̇si̇nda,cadde üstünde,18 donum arazi̇ i̇ci̇nde 1400m2 hi̇sseye tekabül eden ki̇smda 520 m2 büyüklüğündeki̇ depomuz satiliktir.Detaylar i̇çi̇n lütfen arayiniz...
Rossoinwest'ten Pazaryeri̇ Karşisi 3+1 Arakat Dai̇re
 12
Rossoinwest'ten Pazaryeri̇ Karşisi 3+1 Arakat Dai̇re
3.550.000 TL
Kemalpaşa Mahallesi, Menderes - Satılık - 110 metrekare - 1 banyo
Dairemiz merkezi konumda olup, pazaryerinin hemen karşısındadır. Markete eczaneye toplu taşımaya ve okullara çok yakın konumdadır. Detaylar ile alakalı lütfen...
 Menderes Te Satılık Müstakil Ev Huzuru Bu Evde Bulacaksınız
 35
Menderes Te Satılık Müstakil Ev Huzuru Bu Evde Bulacaksınız
17.000.000 TL
Mithatpaşa Mahallesi, Menderes - Satılık - 379 metrekare - 2 banyolu
Menderes mithatpaşa mahallesi’nde 379 metrekare bahçe i̇çerisinde 2 katlı satılık müstakil ev evimiz menderes mithatpaşa mahallesinde olup merkezi konumdadır. Konumu i̇tibariyle toplu taşıma araçlarına...
Rota Emlaktan Gümüldür Sahi̇lde Deni̇ze 70m Mesafede Bahçeli̇ Vi̇lla
 35
Rota Emlaktan Gümüldür Sahi̇lde Deni̇ze 70m Mesafede Bahçeli̇ Vi̇lla
265.000 TL
Gümüldür Atatürk Mahallesi, Menderes - Kiralık - 200 metrekare - 2 banyolu
Bu eşsiz güzelik’te gayrimenkul sahibi yapalım. İzmi̇r kent merkezine 50 km, adnan menderes havaalanı’na...
Emi̇n'den Menderes Kaymakamlik Karşisi 2+1 Ki̇ralik
 23
Emi̇n'den Menderes Kaymakamlik Karşisi 2+1 Ki̇ralik
14.500 TL
Kemalpaşa Mahallesi, Menderes - Kiralık - 100 metrekare - 1 banyo
Emi̇n emlak gayri̇menkul'den menderes kaymakamlik karşisi otobüs ve dolmuş duraklari yakini dai̇re mart 15'de boşalaçaktir. Market ve bankalara yürüme mesafesi̇nde bahçeli̇ doğalgazli spot işikli...
Rota Emlak'tan Gümüldürde Deni̇z Manzarali Bahçeli̇ Eşyali 2+1 Ki̇ralik
 35
Rota Emlak'tan Gümüldürde Deni̇z Manzarali Bahçeli̇ Eşyali 2+1 Ki̇ralik
12.500 TL
Gümüldür Atatürk Mahallesi, Menderes - Kiralık - 100 metrekare - 1 banyo
Merkezine 50 km, adnan menderes havaalanı’na 35, aydın kuşadasına 45, seferihisar sığacığa 35 km mesafede...
Sahibinden Özdere Orta Mahallede Denize 250 Mt Müstakil Ev
 11
Sahibinden Özdere Orta Mahallede Denize 250 Mt Müstakil Ev
24.000 TL
Orta Mahallesi, Menderes - Kiralık - 130 metrekare - 2 banyolu
Veya havaalanına ulaşılmaktadır. İzmir merkez konak 57 km adnan menderes havaalanı 43 km uzaklıktadır villamız...
Çiftçi Gayrimenkulden
 13
Çiftçi Gayrimenkulden
20.000 TL
Barbaros Mahallesi, Menderes - Kiralık - 110 metrekare - 1 banyo
✅i̇zmir menderes ✅barbaros mahallesi ✅3 katlı bina ✅üçüncü katı ✅kiralık ✅full eşyalı ✅cam balkon teraslı ✅manzaralı ✅konum güzel ✅şok market ✅fırın kafe dibinde ✅ulaşım sıkıntısı ✅yok...