satış için Melikgazi (Kayseri) emlak fiyatları

Son birkaç ayda Melikgazi ilçesinde, Kayseri bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.

2.555.995,83 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
13.281,33 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Önceki 6 ayda Melikgazi ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 12.301 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 11.311 TL rakamına düştü. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 11.806 TL rakamından 13.141 TL rakamına yükselerek % 111 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 119 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 12.473,5 TL rakamından 14.897 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

Melikgazi ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Eylül için ortalama fiyat 2.461.513 TL. Ekim boyunca fiyatlar 2.299.837 TL rakamına indi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 2.380.675 TL ve 2.466.700,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 116 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.

Ortalama fiyat odalı

odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.762.749 TL değerinde olarak Melikgazi ilçesindeki ortalamadan % 48 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 48 daha yüksek. Sonrasında 1.847.924 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 11.205 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Melikgazi ortalama rakamı 14.793 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 58 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 16.995 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Kooperatif" gösteriyor. 2.762.749 TL fiyatıyla Melikgazi. daki ortalamalardan % 75 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Işyeri" geliyor. 3.470.769 TL değeriyle ortalamadan % 328 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 4.704 TL / metrekare fiyatıyla "Kooperatif", ardından 9.538 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 35.025 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 22.566 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Şubat
Ortalama fiyat metrekare Şubat
Melikgazi ilçesindeki emlak sayısı
Kayseri ilindeki emlak sayısı
2.762.749 TL
14.793 TL
14.164
42.346
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.
Battalgazi̇ Mahallesi̇nde Masrafsiz İ̇yi̇ Konumda 3+1 Satilik Dai̇re
 15
Battalgazi̇ Mahallesi̇nde Masrafsiz İ̇yi̇ Konumda 3+1 Satilik Dai̇re
2.550.000 TL
Melikgazi, Kayseri - Satılık - 142 metrekare - 1 banyo
Kw pars güvencesi̇yle küçükali̇'de kaçirilmayacak dai̇re -dairemiz ferah ve masrafsızdır. -şehir merkezine ulaşım hızlı ve kolaydır. -mutfak balkonu pvc cam ile...
Toki̇ Demokrasi̇ Mahallesi̇n De Satilik 2+1 Tünel Kalip Dai̇re
 9
Toki̇ Demokrasi̇ Mahallesi̇n De Satilik 2+1 Tünel Kalip Dai̇re
980.000 TL
Melikgazi, Kayseri - Satılık - 85 metrekare - 1 banyo
Toki̇ demokrasi̇ mahallesi̇n de 2+1 / 65 mtre kere net merkezi̇ isi pay ölçerli̇ 5katlinim yüksek gi̇ri̇ş kati güney bati cepheli̇ güvenli, dayanaklı, ferah ve sessiz​...
Toki̇ Demokrasi̇ Mahallesi̇n De Satilik 2+1 Tünel Kalip Dai̇re
 19
Toki̇ Demokrasi̇ Mahallesi̇n De Satilik 2+1 Tünel Kalip Dai̇re
1.320.000 TL
Melikgazi, Kayseri - Satılık - 100 metrekare - 1 banyo
Toki̇ demokrasi̇ mahallesi̇n de 5 katlinin zemi̇n kati 85/metre kare güney bati cepheli̇ merkezi̇ (pay ölçer) çi̇ft asansörlü i̇çi̇ full yapili -masrafsiz...
Satilik Tesli̇m Olmuş Sifir Güney Cephe Lüks Firsat Dai̇re
 27
Satilik Tesli̇m Olmuş Sifir Güney Cephe Lüks Firsat Dai̇re
1.345.000 TL1.350.000 TL
Melikgazi, Kayseri - Satılık - 145 metrekare - 1 banyo
Kredi̇ çekmeden ki̇ra öder gi̇bi̇ ev sahibi̇ ol. Tünel kalip sağlam yapi
Köşk Te Satilik Yatirimlik Dükkan
 12
Köşk Te Satilik Yatirimlik Dükkan
6.150.000 TL
Melikgazi, Kayseri - Satılık - Işyeri - 110 metrekare
​ köşe başi ve ulaşimi kolay vi̇tri̇n değeri̇ yüksek60 m² zemi̇n50m² bodrum200m² bahçewckombi̇ki̇racili dükanimiz satiliktir​​söz konusu bu portföy re/max won...
Kayseri ilindeki diğer ilçeler