satış için Körfez (Kocaeli) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Körfez ilçesinde, Kocaeli bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Körfez ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 18.313 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 19.319 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 18.816 TL rakamından 19.073,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 117 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 18.944,75 TL rakamından 22.076 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Körfez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 2.594.563 TL ve Kasım ayında 2.725.588 TL fiyatına yükseldi. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 2.660.075,5 TL rakamından 2.828.612,5 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 108 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.020.988 TL değerinde olarak Körfez ilçesindeki ortalamadan % 13 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 26 daha yüksek. Sonrasında 3.637.879 TL fiyatlı 1 oda olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 20.223 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Körfez ortalama rakamı 22.178 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 48 daha pahalılar ve bunları 2 odalı olan ve 23.180 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Ofis" gösteriyor. 3.020.988 TL fiyatıyla Körfez. daki ortalamalardan % 30 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Müstakil ev" geliyor. 8.125.912 TL değeriyle ortalamadan % 208 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 19.759 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 22.121 TL / metrekare değeriyle "Ofis" takip ediyor. 39.303 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 31.629 TL / metrekare ile "Müstakil ev" takip ediyor.
