satış için Kocasinan (Kayseri) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Kocasinan ilçesinde, Kayseri bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Kocasinan ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 10.883 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 11.777 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 11.330 TL rakamından 12.454 TL rakamına yükselerek % 110 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 111 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 11.892 TL rakamından 13.232 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Kocasinan ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 1.837.194 TL ve Kasım ayında 1.938.269 TL fiyatına yükseldi. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 1.887.731,5 TL rakamından 2.034.144 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 113 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.215.400 TL değerinde olarak Kocasinan ilçesindeki ortalamadan % 33 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 45 daha yüksek. Sonrasında 2.254.621 TL fiyatlı 1 oda olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 11.956 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Kocasinan ortalama rakamı 13.173 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 143 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 15.748 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini gösteren grafik en pahalısını "Daire" olarak gösteriyor. 2.215.400 TL fiyattan Kocasinan deki ortalamalardan % 4 daha yüksek değerde. Ikinci en pahalı emlak olarak "Müstakil ev" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Işyeri" geliyor. 3.574.638 TL değeriyle ortalamadan % 180 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 1.469 TL / metrekare fiyatıyla "Arsa", ardından 13.678 TL / metrekare değeriyle "Daire" takip ediyor. 26.868 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 21.668 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
