Son birkaç ayda Kartepe ilçesinde, Kocaeli bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Kartepe ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 22.318 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 21.839 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar metrekare için 22.078,5 TL rakamından 22.261 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 109 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 22.169,75 TL rakamından 24.262,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Kartepe ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Eylül boyunca fiyat 3.844.181 TL ve Ekim ayında 4.098.300 TL fiyatına yükseldi. Bu (Kasım, Aralık) aylarında ortalama fiyat önceki iki aya göre % 90 düştü. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 112 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 4.673.913 TL değerinde olarak Kartepe ilçesindeki ortalamadan % 50 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 61 daha yüksek. Sonrasında 3.211.369 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 21.385 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Kartepe ortalama rakamı 25.136 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 20 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 28.828 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 4.673.913 TL fiyatıyla Kartepe. daki ortalamalardan % 38 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Residence" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 12.549.674 TL değeriyle ortalamadan % 188 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 22.934 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 26.636 TL / metrekare değeriyle "Residence" takip ediyor. 61.783 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 37.884 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.