Son birkaç ayda Kadiköy ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Kadiköy ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 80.224 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 78.818 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 79.521 TL rakamından 84.302,5 TL rakamına yükselerek % 106 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Ocak ve Şubat ayları boyunca 81.911,75 TL değerinden 85.281,5 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Kadiköy ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Eylül için ortalama fiyat 11.641.875 TL. Ekim boyunca fiyatlar 10.195.563 TL rakamına indi. (Kasım, Aralık) aylarında ortalama fiyat 10.918.719 TL rakamından 11.689.744 TL rakamına artış gösterdi. Son iki ayda ortalama fiyat önceki iki aylara kıyas aynı derecede kaldı - böyleceOcak ve Şubat arasında 11.304.232 TL 'dan 11.686.313 TL 'na değişti.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 12.046.563 TL değerinde olarak Kadiköy ilçesindeki ortalamadan % 51 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 87 daha yüksek. Sonrasında 11.805.250 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 80.377 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Kadiköy ortalama rakamı 86.943 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 24 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 88.661 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 12.046.563 TL fiyatıyla Kadiköy. daki ortalamalardan % 7 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Residence" geliyor. 33.688.889 TL değeriyle ortalamadan % 341 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 85.250 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 88.255 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 164.341 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 155.099 TL / metrekare ile "Kösk" takip ediyor.