satış için Gölcük (Kocaeli) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Gölcük ilçesinde, Kocaeli bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Gölcük ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 19.813 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 19.841 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 19.827 TL rakamından 20.049 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 19.938 TL değerinden 20.829,5 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Gölcük ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 2.844.853 TL iken Kasım ayında 2.830.188 TL rakamında kaldı. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 2.837.520,5 TL rakamından 2.985.894 TL rakamına artış gösterdi. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 107 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 3.045.038 TL değerinde olarak Gölcük ilçesindeki ortalamadan % 35 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 87 daha yüksek. Sonrasında 3.090.455 TL fiyatlı 1 oda olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 19.517 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Gölcük ortalama rakamı 20.617 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 34 daha pahalılar ve bunları 1 oda olan ve 23.821 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Müstakil ev" gösteriyor. 3.045.038 TL fiyatıyla Gölcük. daki ortalamalardan % 17 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 5.999.280 TL değeriyle ortalamadan % 217 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 5.587 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 9.883 TL / metrekare değeriyle "Bina" takip ediyor. 36.801 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 35.849 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
