satış için Gölbaşi (Ankara) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Gölbaşi ilçesinde, Ankara bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Gölbaşi ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 34.346 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 37.373 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 35.859,5 TL rakamından 38.440,5 TL rakamına yükselerek % 107 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 110 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 37.150 TL rakamından 40.756 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Gölbaşi ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 6.177.282 TL iken Kasım ayında 5.937.138 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 6.057.210 TL ve 5.810.156,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 111 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 6.387.863 TL değerinde olarak Gölbaşi ilçesindeki ortalamadan % 61 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 44 daha yüksek. Sonrasında 3.798.425 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 30.437 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Gölbaşi ortalama rakamı 40.258 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 16 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 39.844 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Residence" gösteriyor. 6.387.863 TL fiyatıyla Gölbaşi. daki ortalamalardan % 87 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Dükkan" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Villa" geliyor. 16.687.500 TL değeriyle ortalamadan % 498 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 6.086 TL / metrekare fiyatıyla "Residence", ardından 17.543 TL / metrekare değeriyle "Dükkan" takip ediyor. 45.850 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 45.669 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
