satış için Foça (İzmir) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Foça ilçesinde, İzmir bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Foça ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 41.487 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 41.658 TL rakamında kaldı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 41.572,5 TL rakamından 44.173,5 TL rakamına yükselerek % 106 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 113 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 42.873 TL rakamından 48.478 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Foça ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 7.361.812 TL iken Kasım ayında 7.148.687 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 7.255.249,5 TL ve 7.591.125 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 107 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 8.409.687 TL değerinde olarak Foça ilçesindeki ortalamadan % 52 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 48 daha yüksek. Sonrasında 7.596.688 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 48.072 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Foça ortalama rakamı 51.529 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 21 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 50.798 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Arsa" gösteriyor. 8.409.687 TL fiyatıyla Foça. daki ortalamalardan % 76 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Işyeri", ardından "Müstakil ev" geliyor. 12.675.000 TL değeriyle ortalamadan % 122 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 3.072 TL / metrekare fiyatıyla "Arsa", ardından 45.781 TL / metrekare değeriyle "Yazlık" takip ediyor. 139.434 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 92.776 TL / metrekare ile "Müstakil ev" takip ediyor.
