satış için Buca (İzmir) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Buca ilçesinde, İzmir bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Buca ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 24.245 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 24.400 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 24.322,5 TL rakamından 25.335,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 105 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 24.829 TL rakamından 26.180 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Buca ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyat 2.596.825 TL iken Kasım ayında 2.578.175 TL rakamında kaldı. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 2.587.500 TL ve 2.553.063 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Son iki ayda ortalama fiyat önceki iki aylara kıyas aynı derecede kaldı - böyleceŞubat ve Mart arasında 2.570.281,5 TL 'dan 2.664.281,5 TL 'na değişti.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 2.677.063 TL değerinde olarak Buca ilçesindeki ortalamadan % 34 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 122 daha yüksek. Sonrasında 3.433.813 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 24.655 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Buca ortalama rakamı 27.922 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 15 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 29.395 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 2.677.063 TL fiyatıyla Buca. daki ortalamalardan % 5 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Yazlık" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 9.200.000 TL değeriyle ortalamadan % 272 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 10.969 TL / metrekare fiyatıyla "Yazlık", ardından 13.257 TL / metrekare değeriyle "Villa" takip ediyor. 46.408 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 27.846 TL / metrekare ile "Bina" takip ediyor.
