satış için Beylikdüzü (İstanbul) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Beylikdüzü ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Beylikdüzü ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 24.030 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 24.992 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlar metrekare için 24.511 TL rakamından 25.271,5 TL rakamına ulaşarak aynı seviyede kaldı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 105 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 24.891,25 TL rakamından 26.258 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Beylikdüzü ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 3.191.399 TL ve Kasım ayında 3.506.075 TL fiyatına yükseldi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 3.348.737 TL ve 3.317.722 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 109 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 4.142.100 TL değerinde olarak Beylikdüzü ilçesindeki ortalamadan % 48 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 83 daha yüksek. Sonrasında 4.346.455 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 20.780 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Beylikdüzü ortalama rakamı 28.927 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 12 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 27.743 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 4.142.100 TL fiyatıyla Beylikdüzü. daki ortalamalardan % 18 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Residence" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Villa" geliyor. 21.363.727 TL değeriyle ortalamadan % 758 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 25.357 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 43.191 TL / metrekare değeriyle "Residence" takip ediyor. 74.002 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 59.636 TL / metrekare ile "Villa" takip ediyor.
