Son birkaç ayda Beykoz ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.
Son altı aydaki Beykoz ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 91.814 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 97.600 TL rakamına arttı. Önceki 2 aya göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlar % 92 düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Ocak ve Şubat ayları boyunca 90.852 TL değerinden 92.259 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Beykoz ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların düştüğünü söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyat 38.171.000 TL iken Ekim ayında 37.273.688 TL rakamında kaldı. Bu (Kasım, Aralık) aylarında ortalama fiyat önceki iki aya göre % 89 düştü. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Ocak ve Şubat aylarında 35.591.016 TL fiyatından 31.042.000 TL fiyatına inerek % 87 düştü.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 28.640.875 TL değerinde olarak Beykoz ilçesindeki ortalamadan % 72 daha ucuz. En düşük ortalama fiyatlı emlakların 4 odalı var. Fiyatları ortalamadan % 34 daha düşük. Sonrasında 17.024.098 TL fiyatlı 3 odalı olan emlaklar geliyor.
metrekare ile alakalı 1 oda olan gayrimenkuller 62.447 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Beykoz ortalama rakamı 88.062 TL / metrekare. En ucuz emlakların 3 odalı var. Ortalamadan % 8 daha ucuzlar ve bunları 4 odalı olan ve 73.019 TL / metrekare fiyattan satılanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Müstakil ev" gösteriyor. 28.640.875 TL fiyatıyla Beykoz. daki ortalamalardan % 62 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Villa" geliyor. 50.656.304 TL değeriyle ortalamadan % 101 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 63.859 TL / metrekare fiyatıyla "Müstakil ev", ardından 65.780 TL / metrekare değeriyle "Işyeri" takip ediyor. 309.901 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 223.771 TL / metrekare ile "Kösk" takip ediyor.