satış için Başiskele (Kocaeli) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Başiskele ilçesinde, Kocaeli bölgesindeki fiyatlarda ufak bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar arttı.
Önceki 6 ayda Başiskele ilçesindeki metrekare için fiyat arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 24.265 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 26.575 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 25.420 TL rakamından 27.414,5 TL rakamına yükselerek % 108 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Ve Şubat ve Mart ayları boyunca 26.417,25 TL değerinden 26.954 TL değerine gitmesi sonrasında bu sonuca varıldı.
Başiskele ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim ayında fiyatlar 4.532.113 TL rakamındayken, Kasım ayında 5.332.175 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. (Aralık, Ocak) aylarında ortalama fiyat 4.932.144 TL rakamından 5.298.262,5 TL rakamına artış gösterdi. Son iki ayda, ortalama fiyat öncekilerine göre bir düşüş gösterdi. Böylece Şubat ve Mart aylarında 5.115.203 TL fiyatından 4.559.713 TL fiyatına inerek % 89 düştü.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalı olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 4.404.688 TL değerinde olarak Başiskele ilçesindeki ortalamadan % 39 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 86 daha yüksek. Sonrasında 3.871.389 TL fiyatlı 1 oda olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 23.032 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Başiskele ortalama rakamı 26.709 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 48 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 34.261 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Dükkan" gösteriyor. 4.404.688 TL fiyatıyla Başiskele. daki ortalamalardan % 84 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Daire" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Bina" geliyor. 7.970.649 TL değeriyle ortalamadan % 183 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 5.429 TL / metrekare fiyatıyla "Dükkan", ardından 17.937 TL / metrekare değeriyle "Bina" takip ediyor. 42.580 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Villa", ardından 41.947 TL / metrekare ile "Işyeri" takip ediyor.
