Son birkaç ayda Bakirköy ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Bakirköy ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Eylül boyunca ortalama metrekare fiyatı 63.318 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 79.755 TL rakamına kadar arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Kasım, Aralık) aydaki fiyatlarmetrekare için 71.536,5 TL rakamından 80.582 TL rakamına yükselerek % 113 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 108 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Ocak ve Şubat boyunca 76.059,25 TL rakamından 82.043,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Bakirköy ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların ciddi şekilde arttığını söyleyebiliriz. Eylül ayında fiyatlar 9.259.813 TL rakamındayken, Ekim ayında 12.365.625 TL fiyatına kadar hızlı bir artış gösterdi. (Kasım, Aralık) ayları boyunca ortalama fiyat % 121 gibi ciddi bir artış gösterdi. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 133 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 19.096.250 TL değerinde olarak Bakirköy ilçesindeki ortalamadan % 75 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 36 daha yüksek. Sonrasında 10.523.750 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 2 odalı olan gayrimenkuller 56.221 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Bakirköy ortalama rakamı 88.928 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 4 odalı var. Ortalamadan % 21 daha pahalılar ve bunları 3 odalı olan ve 70.558 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Ofis" gösteriyor. 19.096.250 TL fiyatıyla Bakirköy. daki ortalamalardan % 67 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Işyeri" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Villa", ardından "Daire" geliyor. 18.066.875 TL değeriyle ortalamadan % 87 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 47.019 TL / metrekare fiyatıyla "Ofis", ardından 57.666 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 93.478 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Residence", ardından 86.132 TL / metrekare ile "Daire" takip ediyor.