satış için Bafra (Samsun) emlak fiyatları
Son birkaç ayda Bafra ilçesinde, Samsun bölgesindeki fiyatlarda ciddi bir yükseliş yaşandı. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar ciddi şekilde arttı.
Son 6 aydaki Bafra ilçesindeki metrekare fiyatları ciddi şekilde arttı. Ekim boyunca ortalama metrekare fiyatı 10.711 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 11.346 TL rakamına arttı. Önceki iki ayın değerlerine göre son iki (Aralık, Ocak) aydaki fiyatlarmetrekare için 11.028,5 TL rakamından 12.022,5 TL rakamına yükselerek % 109 arttı. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 122 gibi ciddi bir artış gösterdi. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Şubat ve Mart boyunca 11.525,5 TL rakamından 14.045,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.
Bafra ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların arttığını söyleyebiliriz. Ekim boyunca fiyat 1.621.438 TL ve Kasım ayında 1.704.750 TL fiyatına yükseldi. Sonraki iki ayda ortalama fiyat öncekilerine göre 1.663.094 TL ve 1.694.643,5 TL rakamları arasında yok denecek kadar az değişti. Ilk dört aydaki fiyatların ve son iki ayın rakamları baz alarak yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 112 yükseldi.
odalı için ortalama fiyatları gösteren grafik 1 oda olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 1.939.525 TL değerinde olarak Bafra ilçesindeki ortalamadan % 40 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 4 odalı var. Fiyat ortalamadan % 55 daha yüksek. Sonrasında 2.038.366 TL fiyatlı 3 odalı olan gayrimenkuller geliyor.
metrekare ile alakalı 3 odalı olan gayrimenkuller 13.755 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, Bafra ortalama rakamı 14.503 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 63 daha pahalılar ve bunları 4 odalı olan ve 16.787 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.
Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 1.939.525 TL fiyatıyla Bafra. daki ortalamalardan % 22 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Villa" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Işyeri", ardından "Müstakil ev" geliyor. 2.628.746 TL değeriyle ortalamadan % 38 daha pahalı.
metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 3.461 TL / metrekare fiyatıyla "Villa", ardından 11.089 TL / metrekare değeriyle "Müstakil ev" takip ediyor. 22.512 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Işyeri", ardından 12.922 TL / metrekare ile "Bina" takip ediyor.
