satış için İstanbul Merkez (İstanbul) emlak fiyatları

Son birkaç ayda İstanbul Merkez ilçesinde, İstanbul bölgesindeki fiyatlarda değişim görülmedi. Bu şehirde ikinci el evler için fiyatlar aşağı yukarı aynı düzeyde kaldı.

294.029,83 TL
Ortalama fiyat son 6 ay
2.501,17 TL
Fiyat/metrekare son 6 ay
Ortalama fiyat m2

Son altı aydaki İstanbul Merkez ilçesindeki metrekare fiyatları aynı düzeyde kaldı. Ağustos boyunca ortalama metrekare fiyatı 2.571 TL idi. Sonraki ayda metrekare için 2.631 TL rakamında kaldı. Önceki 2 aya göre son iki (Ekim, Kasım) aydaki fiyatlar % 87 düştü. Önceki dört aylara göre son iki aydaki metrekare için ortalama fiyatlar % 109 arttı. Bu dönemin ilk dört ayındaki değerlerin Aralık ve Ocak boyunca 2.429 TL rakamından 2.645,5 TL rakamına gitmesinden dolayı bu sonuca varıldı.

Ortalama fiyat

İstanbul Merkez ilçesindeki (ilçe) rakamlarını baz alarak son 6 ayda fiyatların aynı seviyede kaldığını söyleyebiliriz. Ağustos ayında fiyat 300.168 TL iken Eylül ayında 311.791 TL rakamında kaldı. Bu (Ekim, Kasım) ayda ortalama fiyat öncekilerine göre % 82 ciddi şekilde düştü. Ilk dört ayın fiyatları ve son iki ayın rakamları bazında yaptığımız araştırmaya göre bu son 2 ayda fiyatlar % 117 gibi ciddi bir şekilde yükseldi.

Ortalama fiyat odalar

odalar için ortalama fiyatları gösteren grafik 2 odalar olan gayrimenkullerin en uygun olduklarını gösteriyor. 430.304 TL değerinde olarak İstanbul Merkez ilçesindeki ortalamadan % 36 daha ucuz. En pahalı fiyatlı gayrimenkullerin 1 oda var. Fiyat ortalamadan % 29 daha yüksek. Sonrasında 411.837 TL fiyatlı 3 odalar olan gayrimenkuller geliyor.

metrekare ile alakalı 4 odalar olan gayrimenkuller 2.469 TL / metrekare değeriyle en ucuzları, İstanbul Merkez ortalama rakamı 3.231 TL / metrekare. En yüksek fiyatlı emlakların 1 oda var. Ortalamadan % 37 daha pahalılar ve bunları 3 odalar olan ve 3.182 TL / metrekare fiyatı olanlar takip ediyor.

Emlak tipine düşen fiyat

Gayrimenkul ortalama değerlerini karşılaştıran grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. 430.304 TL fiyatıyla İstanbul Merkez. daki ortalamalardan % 24 daha ucuz. Ikinci en uygun gayrimenkul olarak "Residence" tarafından takip ediliyor. En yüksek fiyatlı gayrimenkul türü "Bina", ardından "Fabrika" geliyor. 2.402.363 TL değeriyle ortalamadan % 962 daha pahalı.

metrekare bazındaki ortalama değerlerine göre en ucuz emlak 2.895 TL / metrekare fiyatıyla "Daire", ardından 4.517 TL / metrekare değeriyle "Dükkan" takip ediyor. 6.283 TL / metrekare rakamıyla en ucuz emlak türü "Bina", ardından 5.601 TL / metrekare ile "Residence" takip ediyor.

Grafik verileri
Ortalama fiyat Ocak
Ortalama fiyat metrekare Ocak
İstanbul Merkez ilçesindeki emlak sayısı
İstanbul ilindeki emlak sayısı
430.304 TL
3.231 TL
101.222
4.163.476
** Sıfır veya boş grafik verileri – güvenilir değerler için yetersiz sayıda bilgilerin olmasından dolayıdır.