Son aylarda İstanbul bölgesindeki ortalama fiyat azıcık düştü. Bu bölgede fiyatlar indi.
Son altı ayda İstanbul ilindeki metrekare fiyatı düştü. Eylül ayı boyunca metrekare ortalama değeri 45.291 TL idi. Sonraki (Ekim)ayda metrekare fiyatı 49.094 TL rakamına arttı. (Kasım, Aralık) iki aylarında metrekare fiyatı önceki iki aya göre % 89 düştü. Son 2 ayda metrekare değeri % 89 indi. Bu sonuca ilk dört ayın 44.598,75 TL değerlerini son dört ayın değerleriyle ve son iki (Ocak, Şubat) ayın metrekare için 39.906 TL fiyatınlarını kıyaslayarak varıldı.
Son 6 ayda İstanbul bölgesindeki (il) fiyatlarına göre bunların düştüğünü tespit ettik. Eylül ayındaki ortalama değer5.930.230 TL. Ekim ayında fiyatlar ciddi biçimde 6.871.964 TL rakamına kadar arttı. Son iki (Kasım, Aralık) aydaki ortalama fiyat önceki iki aya göre % 85 düştü. Son iki ayda önceki fiyatlara göre Ocak ve Şubat boyunca rakam 5.922.643 TL dan 4.812.514 TL rakamına inerek % 81 gibi ciddi bir düşüş gösterdi.
odalı sayısına göre ortalama fiyatını gösteren grafik en ucuz gayrimenkullerin 2 odalı olduğunu gösteriyör. İstanbul ilindeki ortalama fiyattan % 34 daha uygun, onları 3.403.251 TL değerindeki 1 olan emlaklar takip ediyor. En pahalı gayrimenkulleri 4 odalı var. Ortalama emlaklardan % 227 daha yüksek fiyatta, bunları 5.881.863 TL değerindeki 3 odalı olan gayrimenkuller takip ediyor.
İstanbul ilindeki metrekare için ortalama 40.256 TL / metrekare fiyatı baz alarak 31.493 TL / metrekare değeriyle 2 odalı olan emlaklar en uygunu. Ortalama fiyatı en yüksek olan emlakların 4 odalı var. Bunlar ortalamadan % 66 daha pahalı, 48.108 TL / metrekare değerindeki 1 oda olan emlaklar takip ediyor.
Emlakların ortalama fiyatları gösteren grafik en ucuzun "Daire" olduğunu gösteriyor. 4.550.300 TL ortalamasıyla İstanbul ilindeki ortalamasından % 15 daha uygun. En pahalı gayrimenkul türü "Villa" ve ortalamadan % 595 daha yüksek fiyatta, ardından 18.912.150 TL değeriyle "Residence" takip ediyor.
metrekare ortalama harcama verilerine göre en ucuz gayrimenkul 16.152 TL / metrekare fiyatıyla "Arsa" , ardından 35.166 TL / metrekare değerindeki "Daire" takip ediyor. 111.768 TL / metrekare ortalama fiyatıyla "Residence" en pahalı emlak türü, ardından 78.786 TL / metrekare değerindeki "Villa" takip ediyor.