İstanbul bölgesindeki ortalama kira fiyatları, son aylarda ufak bir düşüş yaşadı. Bu bölgede kira fiyatlarında bir düşüş yaşandı.
Son 6 ayda İstanbul ilinde metrekare için fiyat düştü. Eylül boyunca metrekare için ortalama fiyat 244,99 TL. Sonraki ayda (Ekim) fiyat metrekare için 210,21 TL rakamına düştü. Bu (Kasım, Aralık) aylarda kira fiyatları metrekare bazında 227,6 TL fiyatından 242,89 TL fiyatına yükselerek % 107 arttı. Son 2 ayda önceki dört aya göre fiyatlar yok denecek kadar az değişti. Böylece Ocak ve Şubat boyu metrekare için 235,24 TL fiyatından 233,48 TL fiyatına bir değişim oldu.
Son 6 ayda İstanbul ilindeki (il) fiyatları ciddi şekilde düştü. Eylül ayın ortalama fiyatı 33.403 TL. Ekim ayı boyunca fiyatları ciddi şekilde 24.419 TL fiyatına kadar düştü. Bu iki (Kasım, Aralık) ay için ortalama fiyat önceki iki aya göre % 89 düştü. Son iki aydaki Ocak ve Şubat boyunca fiyatlarda 27.266,5 TL rakamından 26.556 TL rakamına kadar önemli bir değişim görülmedi.
odalı sayısına göre kira fiyatların grafiği 1 oda olanların en uygun olduğunu gösteriyor. İstanbul bölgesindeki ortalama fiyatından % 28 daha uygun, bunu 22.198 TL fiyatlı 2 olan emlakları takip ediyor. En pahalı gayrimekullerin 4 odalı var. Ortalama fiyatlı gayrimenkullerinden % 197 daha pahalı ve bunları 30.864 TL fiyatlı 3 odalı gayrimenkulleri takip ediyor.
metrekare ortalama fiyatını baz alarak İstanbul bölgesinde en uygun gayrimenkullerin 208,06 TL / metrekare fiyatlı ve 3 odalı olduğu tespit edildi. En pahalı ortalama fiyatlı emlakların 4 odalı var. Bunlar ortalamadan % 44 daha pahalı ve onları 302,19 TL / metrekare fiyatlı 1 oda olan emlaklar takip ediyor.
Ortalama kira fiyatlarını gösteren grafik en uygunu olarak "Daire" gösteriyor. Ortalama 27.981 TL fiyatı ile İstanbul ilindeki ortalamadan % 18 daha ucuz. Bunu 34.378 TL ile "Arsa" takip ediyor. En pahalı emlak türü "Dükkan" ve ortalamadan % 260 daha pahalı, sonrasında 75.650 TL ile "Residence" takip ediyor.
metrekare için ortalama fiyatına göre, en ucuz gayrimenkul türü ortalama 197,48 TL / metrekare fiyatı ile "Işyeri ", sonrasında ortalama 198,77 TL / metrekare fiyatı ile "Villa" geliyor. 507,83 TL / metrekare ortalama fiyatı ile "Residence" en pahalı gayrimenkul türüdür, ondan sonra 276,04 TL / metrekare fiyatı ile "Dükkan" geliyor.